1.地块概况
根据深圳市房产土地交易中心公布的最新数据显示,11月7号,深圳有一宗土地出售,宗地位于盐田区盐田港后方陆域。此地为工业用地,具体通途为新型产业用地。成交总价88100万元。该地块宗地号J306-0033,面积45348.27m²,最终被深圳市俊峰实业发展有限公司竞得。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191204/f5dbc0bbe5c542978186d7ba040a657d.jpg)
2.出让条件
①:J306-0033宗地项目建成后,150平方米邮政所(设置在地上一层或二层)由竞得人负责建设,建成后限整体按成本价移交邮政部门。
②:本宗地属于崩塌、滑坡地质灾害中易发区,需按地质灾害危险性评估报告采取相应的地质灾害防治措施,配套建设地质灾害治理工程。在工程建设时,需按有关工程技术规范进行“三同时(同时设计、同时施工、同时验收)”治理,避免产生新的安全隐患。
3.地块位置
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191204/5841fa3202f64525b98c2033066bbae5.jpg)
4.地块分析
11月可以说是深圳的土拍盛宴,作为本月第一块出让的宗地,位于盐田区盐田港后方陆域。此地为工业用地,具体通途为新型产业用地。周边有正佳盐田国际物流大厦、中铁物流大厦,靠近盐田港口,属于盐田区的物流核心地区。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191204/a206dd87f95f4c45b79a57f763aae805.jpg)
5.周边项目分析
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191204/ab2fe545a3364929a9d5dbc55dc157d2.jpg)
新房方面,该地块附近有佳兆业城市广场系列的楼盘项目销售均价在48500元/㎡左右。
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