最近这几年，房价是蹭蹭蹭的往上涨，可以说最早”吃螃蟹”的那一批人现在都已经赚的盆满钵满，可以说他们这一生的财富背后是一个甚至几个家庭半辈子的积蓄，小编在上一篇文章里面说过现在全国房价的均价差不多是8888元一平，但是这个是平均数，很多的城市已经超过这个数字的几个倍了，在各个地区中，北京的房价高居榜首，以60606元每平米排名第一，深圳市53749元每平米排名第二，上海49480每平米排名第三，厦门在2019年房价也挤进前五名，以每平米43810元的价格排名第四，广州也以32830平米每元排名第五。
众所周知，我国是按照等级来给城市定级别的，最高是一线城市，最低是五线城市，五线城市是排在最末尾的，一般排到五线城市的地方基本都是经济落后，交通不便的城市，但是现在四线和五线城市也不安定了，前几天碧桂园董事局主席杨国强的一番话：未来最看好三四五线城市。这句话瞬间就让三四五线的城市炸了锅了，因为网上流传着这样一句话：碧桂园所到之处房价必涨。为什么碧桂园的老大这么看好这几线的城市呢，因为这几年棚改货币化政策的加持，让碧桂园一往无前，过去两年，三四线城市房价的暴涨和棚改货币化脱不了关系。
并且从目前的中国的城镇化率来看，一线城市还有二线城市基本已经进入存量房市场，而三四五线城市仍然是以新房市场为主，所以碧桂园把重点放在三四五线城市也就理所应当了。这几年，这几线城市大部分房价上涨的很大原因还是得益于棚改货币化，但是根据官方消息来说这项政策将于明年，也就是2020年收宫，也就是说让房价上涨最大的动力可能将于明年消失，并且说实话，四线五线的城市人口流失率也是不可避免的，因为这两项原因的关系，这些城市的房价要想在蹭蹭蹭的往上走也是不大可能的了，因为人口和资源都没有了，谁能来推动的起高房价。
再加上国家现在的调控力度越来越大，一线和二线城市都慢慢趋于稳定了，所以剩下的三四五线城市这两年的房市对于每个房地产开发商和购房者都是具有很大的考验的，是机遇还是挑战，可能一不小心就做了高房价的“接盘侠”！
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