全深圳

1.8月67城新房均价微降 深圳环比上涨

8月30日，58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》显示，8月监测的全国67个主要城市平均房价为16361元/㎡，环比下跌0.31%。67城中有37城新房房价环比上涨，主力城市中深圳新房项目在线均价达到49306元/㎡，北京、上海分别为46875元/㎡、46079元/㎡。

2.28家深企挺进中国企业500强 首次进入企业将获深圳3000万元奖励

9月1日，中国企业联合会、中国企业家协会发布最新“2019中国企业500强”排行榜，中国平安、华为、正威、恒大、招商、腾讯、万科等28家深圳企业入围，体现深圳高新技术、金融、互联网、先进制造等产业的优势。

3.深圳低保标准上调至1160元 调整后与上海并列全国第一

据市民政局消息，深圳市民政局、市财政局日前联合下文，我市居民低保标准从每月1070元调高至1160元，低收入居民社会救助认定标准相应提高至1740元，特困人员基本生活供养金标准相应提高至1856元。调整后的低保标准与上海市持平，并列全国第一。新标准自2019年1月1日起执行。

4.深圳居民楼倒塌后遭中介热炒 居民:只想要“安稳的家”

8月28日，深圳市罗湖区和平新居一栋公寓楼发生楼体倒塌，房产中介们却嗅到了商机，有中介称，坍塌消息出来半小时后相关房屋价格便涨了10万。一时之间和平新居、“塌区房”博拆迁的概念上了热搜，网友们调侃，“这一幕是真正的魔幻现实主义。”

5.扩散周知！我国首个粤港澳大湾区电台开播粤港澳大湾区之声！

粤港澳大湾区之声将助力发挥粤港澳综合优势，深化内地港澳合作，支持香港、澳门融入国家发展大局，增进香港、澳门同胞福祉，保持香港、澳门长期繁荣稳定，让港澳同胞同祖国人民共担民族复兴的历史责任、共享祖国繁荣富强的伟大荣光！

6.深圳天桥景观建设参差不齐 首批11座天桥升级将于今年底前完成

截至2018年12月31日，深圳有人行天桥492座，只有14座人行天桥设有电梯，占比2.8%，市交通运输局表示，已开展对全市人行天桥存在的安全隐患进行整治工作。

将对深圳人行天桥进行景观提升，包括加装电梯、加装顶棚或更换顶棚、改造桥面铺装以及整治护栏等。目前首批11座天桥提升试点工作将于年底前完成。

7.深圳租房新政落地！房东不得随意涨租、扣押金、巧立名目收费

8月30日下午，曾在一个月半前以“征求意见稿”现身、引起舆论广泛关注的《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》终于宣告落地，深圳“力争到2022年新增建设租赁住房不少于30万套”的官方指标正式落定。

更让广大租客关注的是，房东单方面涨租、随意克扣押金、巧立名目收费、甲醛房出租等租赁市场上的民生关注热点问题均以红头文件的方式，得到了官方明确保障。《意见》提出深圳将实行租赁住房管理“黑名单”制度，被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租。

8.中国城市50强：深圳超两万亿元 经济第一大省广东仅入围4城

连续30年经济总量居全国第一的广东，入围城市仅4个，分别是深圳、广州、佛山和东莞。这与广东省内区域经济差距大，珠三角与粤东西北发展失衡有关。

四大一线城市中，广东就坐拥深圳与广州两个。数据显示，2018年，广深的GDP之和达到47081亿元，占全省的45.3%，如果再加上佛山和东莞，四座城市的GDP之和就占全省的67%。但省内排名第五的惠州去年GDP仅为4103亿元，不到第四名东莞的一半。广东还有8个市的GDP在2000亿元以下。

9.深圳地铁12号洲石路站封顶 预计2022年底开通运营

8月28日，深圳地铁12号线洲石路站顺利封顶，成为深圳地铁四期工程首座封顶车站，标志着深圳地铁四期工程正式进入了车站主体结构施工与盾构掘进新阶段。12号线施工进展顺利，预计2022年底投入初期运营。

10.小区共有物业收益归业主共有！深圳新物管条例明年3月起实施

业主共有物业的经营收益归业主共有、业主大会可开设业主共有资金账户、物管可装摄像头采集高空抛物行为证据……

8月29日，新修订的《深圳经济特区物业管理条例》在深圳市六届人大常委会第35次会议上获表决通过。《条例》出现了许多重大制度性变化和创新，将于明年3月1日起正式实施。

11.广东最新红头文件：旧改可实行政府裁决 2/3业主同意即可

9月4日，广东省人民政府发布《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》，其中提到，要强化行政司法保障，实行政府裁决和司法裁判。

若在“三旧”改造项目中有钉子户迟迟不愿签约，可按照有关法律进行征收；如果是由市场主体(通常情况下是开发商)实施的且方案已经得到政府批准的项目；

如果房屋影响消防安全、公共安全等情况但业主改造意愿未能达成一致的，也可根据《意见》，由原权利主体向项目所在地县级以上人民政府申请裁决搬迁补偿安置协议的合理性，并要求限期搬迁。

12.8月新房供应放缓 深圳仅成交3038套新房住宅

深圳8月楼市略现平淡 连续2个月新房供应放缓，市场上可选的新盘有限，市场热度降低，推盘节奏的原因，导致客户入市热情明显下滑，部分购房者选择观望“金九银十”市场走势后再确定入市，致使8月成交下滑，新房住宅成交量3038套，环比减少16.3%。

8月二手房市场成交量有所下降，在调控政策保持连续稳定的主基调下，对市场预期和信心影响较大，二手房市场会呈下跌态势，但跌幅会有所收窄。二手房成交7279套，环比减少5.4%。

13.剑桥与北京大学将在深圳联合办学

9月4日上午，深圳市市长陈如桂会见了剑桥大学常务副校长马克·韦兰爵士一行。陈如桂表示，当前深圳正在抢抓粤港澳大湾区建设等重大机遇，建设竞争力创新力影响力卓著的全球标杆城市。

深圳将全力支持剑桥大学与北京大学在深联合办学，并以此为契机进一步推动深圳与剑桥大学在高等教育、科技创新、文化交流等各领域的更广泛合作。

14.试水LPR房贷利率新政 招行深圳首套房新利率涨0.005%

房贷新政开始落地。据悉9月5日起，招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR（贷款基础利率）。据了解，招行深圳地区目前首套房利率为5.15%，二套房利率为5.45%，分别较原利率上浮提高0.005%和0.06%。

15.到2022年 深圳要打造1-2家世界五百强企业

9月4日据深圳市国资委消息，《深圳市属国企参与粤港澳大湾区建设三年行动方案（2019-2021年）》正式出台，围绕“到2022年，市属国有企业总资产力争达到4.5万亿元，打造1-2家世界500强企业，形成6-7家资产规模超1000亿元企业集团”的发展目标，全面对接港澳所需、湾区所向、国资所能，提出8大行动、29项重点任务、92条措施、4项保障措施和122个具体项目。

罗湖区

1.重磅！深圳罗湖木头龙旧改补偿方案最新曝光，1:1.2产权调换！

继木头龙片区零星房屋征收提示后,8月30日罗湖区发布通告,即日起至9月28日对《罗湖区木头龙片区零星房屋征收项目补偿方案(征求意见稿)》公开征求意见。

被征收人可选货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。

2.深圳罗湖通报大厦晃动：与拆除对面倾斜楼的振动传导有关

8月30日，中共深圳市罗湖区委宣传部发布情况通报称，8月29日下午裕晖大厦出现晃动迹象后，罗湖区相关部门迅速到达现场，立即开展清楼工作，并组织专家进行安全检测论证。专家认为，产生的晃动与拆除其对面沉降倾斜的和平新居公寓楼宇时产生的振动传导有关，裕晖大厦目前结构安全。

3.深圳罗湖将建2所“装配式”学校！拟筹建粤港澳城市大学

9月5日下午，罗湖区教育系统新学年教育工作会议上，罗湖区副区长宋强透露，新学年罗湖将大手笔投入8000万搭建2所高标准的“装配式”学校.

虽是临时建筑，但因为材料采用了新工艺使用年限也可以超过10年之久，不仅可以有效缓解学位紧张状况，还可作为将来罗湖学校参与“上天入地”工程时的周转地。

另外，罗湖区委区政府拟与地处罗湖的深圳广播电视大学合作，采用“一校多区”模式筹建粤港澳城市大学，将其纳入罗湖区重点项目进入论证申报程序。

南山区

1.今秋深圳宝安将启用4所新学校！新增义务教育公办学位7700个

8月28日上午，深圳市宝安区清平实验学校新校启用仪式正式举办。包括该校在内，今秋宝安区将有拾悦小学、艺展小学、红树林外国语小学四所新校启用，全区将新增义务教育公办学位7700个。

2.万科、恒裕低调入场 深圳南山中心区两大旧改动工在即

近日，南山区城市更新和土地整备局发布关于能源工业小区更新项目、南油工业区福华厂区更新项目的实施主体公示，拟确认主体分别为万科地产、恒裕地产。

光明区

1.新增公办中小学学位10440个！深圳光明开学派“大礼包”

今年9月，光明区4所新建学校和1所改扩建学校于正式投用，新增公办中小学学位10440个。其中新建项目有塘家学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、白花学校、凤凰学校，新增学位9540个。改扩建项目有公明中学，新增学位900个。

此外，今年秋季光明区公办初一学位供给率由2018年的93%提高至100%，位列全市各区之首；公办小一学位供给率从2018年的54%大幅提高至78%。

2.深圳光明中心区总规划图出炉！新科技馆、光明书城位置确定 新建20多所中小学

近日，深圳市规划和自然资源局发布光明中心区法定图则（草案），规划用地8.18平方公里，规划片区总建筑规模1316万㎡！本片区位于光明区中部，东邻两明生态区、西邻茅洲河、南邻高新技术产业区，为《深圳市城市总体规划（2010-2020）》确定的光明区中心和深圳市副中心。

3.深圳光明科学城启动区项目取得新进展

深圳光明科学城规划总面积达99平方公里，对标全球最高标准、最好水平。科学城启动区项目是光明科学城整体规划中首个落地的项目，于今年1月正式动工，由中建三局承建。

盐田区

1.城市更新成盐田经营性土地供应主要来源 未来这几个项目值得关注

截至2019年8月，盐田区城市更新历年完成固定资产投资合计99.98亿元，2019年截至目前规划已批城市更新项目可提供66.4公顷开发建设用地，目前城市更新已成为盐田区经营性土地供应的主要来源。

福田区

1.深圳福田中洲滨海商业中心公寓开盘卖800多套

8月31日晚，福田“热盘”中洲滨海商业中心公寓线上选房、线下开盘。据了解，户型为33-38平1房，47-48平1+1房，66平2房，81平米3房。整体均价8.6万/㎡，最低单价7.5万/平，总价约252万起，含精装修。

本次开盘已于31日下午5:30-6:00实行线上网络选房形式完成开盘，据了解800多套房己被选走。选房后进行现场签约。

2.深圳福田新盘天健天骄半天卖410套共50多亿 去化近八成

8月31日上午，福田最新楼盘天健天骄在深圳前海华侨城JW万豪酒店开盘，最新消息显示，现场人气火热，截至发稿，已经卖出410套，销售率近8成，销售金额逾50亿。

据悉，天健天骄于23日取得备案预售，其中住宅共515套，户型建面约90平米、112平米、122平米、167平米等。均价约10.5万/平，单价区间在8.8-12.7万/平，总价区间在821-2146万/套。

3.深圳福田区今秋新增学位超4000个

福田区2019年秋季学位的供给力度加大，新建的红岭实验小学和深康学校由红岭教育集团承办，于今年秋季投入使用，新增学位3900个；完成岗厦小学扩建，增加小学学位270个。共计增加学位4170个。

福田区今年还将高标准高质量完成园岭外国语小学高科技预制学校和梅林小学高科技预制学校2个项目建设，可提供学位1800多个。

4.香蜜二村棚改启动6天签约率超80% 将诞生1栋人才房和4栋超高层回迁房建筑

8月29日，位于深圳香蜜湖片区的香蜜二村小区棚改启动，回迁房建筑面积拆赔比为1：1.2，每套可按同地块安居型商品房价格最多增购10㎡，增购评估值为41987元/㎡，不到周边二手房价格的一半。

根据最新规划，该小区将诞生一栋约590套的人才房和4栋超高层建筑的回迁房。截至9月3日，香蜜二村棚改签约率已经突破80%。

龙华区

1.深圳龙华文体中心设计工程预计2020年完工

已展开施工的龙华文体中心是深圳龙华区政府计划建设的一座集文化、体育、休闲为一体的综合性文化体育中心。

目前项目正在进行地下室施工，预计今年12月底完成土建结构封顶，计划主体工程2020年底全面完工。龙华文体中心建成后将为龙华新区增添一组功能完善、高标准的公共建筑群，为市民提供文体休闲场所，成为龙华的“市民中心”。

2.深圳一小学开学在即仍在施工 官方：已增加人员确保如期开学

8月30日，有家长反映，孩子9月2日将入学深圳市龙华第三小学，而其教室、操场还未建好。当日晚龙华区教育局回应称，目前龙华三小主体工程已完成，尚有校园围挡、护栏楼梯扶手等设施设备未全部完成安装。

目前施工单位已增加人员，延长工时，确保9月1日完成上述工程，学校2日正常开学使用。

龙岗区

1.深圳龙岗旧改：公开选择开发商 资格丧失3年禁改

9月5日，为规范龙岗区旧住宅区拆除重建类更新项目公开选择市场主体的活动，根据相关政策规定，龙岗区城市更新和土地整备局起草了《深圳市龙岗区旧住宅区拆除重建类城市更新项目公开选择市场主体实施细则(试行)(征求意见稿)》。

深圳周边

1.深圳东部有望开辟直通港澳航线 南澳旅游码头2020年开建

据悉，南澳旅游码头工程将力争在2020年底开工建设，2022年建成。项目建成后将积极开辟直通港澳航线，使大鹏半岛往港澳连通时间缩短为40分钟。将来，盐田、大鹏等东部地区的小伙伴去港澳就更加方便啦。

2.深圳宝安沙井又一巨无霸旧改规划平面图曝光 将打造67万㎡商住综合体

8月29日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局将《宝安区沙井街道壆岗岗厦片区城市更新单元规划(草案)》予以公示。据悉，壆岗岗厦片区城市更新单元列入了《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》。

3.东莞今年再调普通住房价格标准,一类标准≤26483元/ m²

日前，东莞市住建局发布通知，进行今年内第二次普通住房价格标准调整。根据最新标准，一类标准镇街从17个减少到13个。另外，从价格标准来看，一类价格标准上调幅度最大，达到了1765元/平方米。东莞市住建局特别强调，年内第二次普通住房价格标准为例行调整，对普通购房者并无实质性影响。

4.深中通道最新进展来了！2024年建成通车

目前，深中通道工程已全线展开并计划于2024年全面建成通车。据悉，中山大桥已完成桩基施工，正在进行承台施工，陆域引桥等施工有序推进中。人工岛工程方面，东人工岛正在全面推进造岛工程，西人工岛全力推进岛上暗埋止推段隧道主体结构施工，创造首节沉管对接条件。

5.深圳机场东拟建“空铁联运”交通枢纽 高铁站将无缝衔接航站楼

近日据市交通运输局官网消息，深圳机场东规划建设“空铁联运”综合交通枢纽，实现高铁站和航站楼无缝衔接。

深茂铁路引入机场东站，深大城际铁路也将引入机场东站，连通宝安区、龙华区、龙岗区、坪山区以及惠州大亚湾。据规划图显示，规划中的广深第二高铁也计划在机场东设站，将连通广州知识城、东莞中心区、深圳南山前海等广深科技创新走廊上的核心节点。

6.大湾区个税优惠“开挂”财政补贴港澳人才税负差额

3月，国家发布《关于粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》明确，对在大湾区工作的境外（含港澳台）高端人才和紧缺人才，按内地与香港个税税负差额，由珠三角9市财政给与补贴。这亦被称为“港人港税”“澳人澳税”。

目前，这项政策正加速落地，继6月份广东省发布落实通知之后，珠三角多个城市已出台或正酝酿出台个税补贴暂行办法，细化人才认定标准和申请流程等，显示政策将进入实施阶段。

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