最新！深圳173个在售新盘价格表曝光！哪些人气楼盘要来了？

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第1838篇原创文章

本文作者：牛浩思

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截止日前，深圳“八月”迎来了供应高峰期，伴随着“开学季”、“金九银十”的即将到来，能明显感受到开发商在加快推盘节奏。

8月有8个项目取得了预售许可证，分别是中洲滨海商业中心、佳兆业未来城二期、天健天骄南苑、华盛珑悦、佳兆业平湖广场、仁恒梦公园、和盛五十府和勤诚达正大城。

不仅如此，许多现楼项目也按耐不住，宝中都市茗荟花园、碧海松茂御龙湾和万科蛇口公馆，也相继以现售方式备案入市。

当然，从8月推出的楼盘中，购房者能明显感受到，自今年住建局不再公布市场均价之后，个别区域的新房备案价格变化明显。

都市茗荟花园，作为宝中万众期待的项目，终于破壳入市，但市场对其议论纷纷，不仅仅是10.9万/㎡的价格，比隔壁海纳公馆高出一截，更因为它并没公开放售的意思。

华盛珑悦，作为龙华新秀，与壹成中心一路之隔，但备案价格上比壹成3区高出一截，但好在带装修，且折扣下来与壹成相差无几，已于8月29日开盘，据悉开盘现场，已有不少买家入手。

天健天骄南苑，作为福田为数不多的新盘，与香蜜湖豪宅区一墙之隔，获批预售后就吸引了大量关注，项目已于8月31日开盘，推出515套，有585个登记。从开发商公开的开盘数据看，截止到当天下午3点，现场销售金额逾50亿，共成交410套，去化近8成。

中洲滨海商业中心，位于福田下沙片区，聚集了大量城市居住人口，本次商务公寓产品，已于8月31日晚开盘了，均价8.5万/㎡中小户型，或有不错的投资价值。

佳兆业未来时代大厦，是佳兆业未来城二期，位于大运核心区域，与世茂深港国际中心一路之隔，相对来说3.7万/㎡的价格并不贵，但由于目前区域人口密度较低，回报率还有待考察。

平湖佳兆业广场，是旧改之王在平湖打造的综合体项目，此前一期、二期项目推售均取得不错成绩，此番推出的是之前保留单位，价格与前期基本一致，配合10号线明年开通，对于刚需置业是一个不错的选择。

仁恒梦公园，位于龙岗中心城北部，整个区域相对宜居，随地铁16号线开工确定，对此类商住产品有一定带动，而且仁恒梦公园小面积公寓，把户型做到了极致，总价85万起，投资门槛很低。

和盛五十府，均价3.62万/㎡，想必不少网友会被其价格吸引，但该楼盘地处偏僻，仅有49套，且都是7层住宅，并未有过多宣传，实际情况还有待网友亲自前往查证。

恒大时尚慧谷，推出的恒大云居为其宿舍产品，居住功能为导向，但由于是产业研发用地，仍然需要注册公司来购买，虽然价格低廉，但在购买时，仍然需要注意每年缴纳的税费，及以后转让的方式。

松茂御龙湾，位于成熟的碧海片区，正值滨海片区被市场推崇，6万/㎡的公寓价格，市场买不买账仍很难说，但开发商一直不愁卖、慢慢卖得心态，已表明了对该地段上产品的信心。

万科蛇口公馆，之前没有卖掉的部分，现在以现楼方式备案，已在市场监督管理局公示，套数不多，估计只有十来套。

勤诚达正大城，8月30日晚己开盘。推出8栋A、B座，建面约65-110㎡的产品，共307套，均价约5.1万/㎡，单价区间在4.8-5.4万/㎡，总价区间在331-580万/套。据了解现65、67平已经全部售罄了，72平2房、81平、88平仅余几套，即将加推90-140平房源。

还是老规矩，在目前产品多样的情况下，老牛统计了约173个在售新盘信息可供参考选择。