进入4月份，楼市越来越热闹，与春节期间楼市“寒冬”相比，楼市“小阳春”伴着春风花香袭来，有专家更是拿着各地楼市回暖的迹象纷纷证明买房时机已到；也有经济学家李迅雷表示“房价上涨才是拉动消费的真正动力”，房价上涨的消息扑面而来。房价真的涨了吗？我们一起来看看最新的数据情况。

       今日统计局公布3月房价最新数据：4月16日，国家统计局发布2019年3月70个大中城市房价数据。其中，有65城新建商品住宅价格环比上涨，2月为57城。全国房价出现了大规模的上涨，尤其是一二线城市可以说是全面上涨

房价全面上行？上涨依然是大势所趋？

     从图上数据看到，3月份全国新建商品住房价格环比下跌的城市仅有4个，分别是上海、深圳、赣州、韶关，有一座城市——长沙同比上月保持不变。其余的65座城市新建住房销售价格均有一定程度上涨。这次几乎是接近2017年市场热度最高时间点。丹东这座小城市以涨幅1.9%领跑全国，真的是让人意外不已。

      二手房市场价格：有10个城市下调，主要是南充、广州、乌鲁木齐、青岛、洛阳、海口、郑州等热点城市。有57个城市二手房价格出现上行。比上个月多了10个城市。

       综合新房及二手房数据，我们不难发现——3月份房价全线上涨，就连之前一直不温不火的三四线城市的房价跟着飙升，本来经过2018年下半年的严格调控，全国大部分的房价总算控制住了，而如今这是怎么了？甚至一些网友都开始慌了！

       很多网友纷纷表示“难道楼市又一波买房热潮要到来了吗？”“是不是再不买房又买不起了？”“真后悔之前房价跌的时候没买，这次又要涨，我要赶紧下手买”“楼市小阳春是短期复苏，还是会长期延续”.......

   城市房价又反弹原因

      ①房地产政策的确有所宽松：随着国家新的调控政策"一城一策"在全国各地拉开序幕，很多城市为了协调城市发展，楼市的调控政策有一定的放松；

     ②信贷政策的刺激：部分城市房贷利率下调，买房成本有所降低；

      ③市场炒作、人为的炒作：过去成交量低迷下积蓄的购房者怕踏空！

      ④购房需求暴发：过去一年，很多城市房价的确明显下调了。而且低迷的成交量下，积蓄了不少需求。春节期间市场成交冰封，3月份必然会积蓄大量的购房客户。

      总结一下：

      楼市的最大特征是什么？房地产市场变幻莫测。当房地产火爆时，人人抢房，预期房价会不断上涨的时候，楼市调控频发房价被掐住气焰；而当楼市不再火热，人们买房预期降到冰点的时候，刺激楼市的货币信贷政策再一次敲打购房者“快来买房，房贷利率给你降了....”于是有人按耐不住，再一次入市，不管有没有购房需求，都想入场分一杯羹，最终造成小阳春现象。但是如今的楼市稳地价、稳房价、稳预期依然是最主要的方向，不会放松和抛弃

       所以，综上所述，没买房的注意了，楼市传来重要信号：房价再一次大范围的回涨，身为刚需还是要抓紧买房，但是投资房地产还是要谨慎，你们的城市房价有所回涨吗？