土拍潮来袭！二度挂牌！地价涨了，8000元/㎡起拍！明天就拍

来了！

明日，古镇四宗地出让将拉开帷幕。首先登场的将是面积最大的一块。折合约45.13亩，起拍总价约7.22亿元！

四地块总起拍价超21亿元！

四宗地起拍价均为8000元/㎡，最高限制楼面价则为15000元/㎡，依旧采用以“最高限价+国有建设用地配建房面积” 的方式来确定竞得人。

首先让我们先看看明天首先出场的“大师兄”！

宗地特点

1、旧地重拍。

该地块在2018年10月首次挂出，当时的起始楼面价格为5000元/㎡。本次再次出让，起始楼面价为当时的最高限价（8000元/㎡），比去年涨3000元/㎡，起始总价7.2亿，相比去年涨56.5%。

2、要求配建一所不少于12个班的幼儿园。

3、要求出让后实行成品住宅标准销售（是指房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位，基本达到入住条件的住宅。）

地块概况

现状为部分平整，用途为城镇住宅用地。地块南边为古镇灯饰城，北面为农业用地。地块面积大，有利于开发。

（来源：广东好地网）

从地图上看，地块附近多为灯饰商城、商店和物流公司，周边公共设施配套相对齐全，有古镇新医院、大信新都汇、曹二学校、曹布初级中学、曹布公园等。

交通方面可快速接驳主干道中兴大道、新兴大道及东岸中路。离东岸中路约1300米的距离，可快速连接佛江高速，交通便利。

高价地块坐落于此

周边楼盘有限

2018年2月，龙光以封顶价6000元/㎡+72000㎡人才房配建，总价12.85亿元，折合楼面地价10305元/㎡拿下古镇107亩商住地(即龙光天禧项目)，这也是目前古镇地价最高纪录保持者。

古镇的目前的在售项目，有且只有以下三个。

据悉，目前幸福华庭剩下大户型的尾货在出售；万科城目前在售的是二期的15-25栋，主推16/17栋的3房89m²的户型，均价在13500元/m²左右；龙光天禧在售88-167m²的二至四房。

仔细观察其价格，古镇的楼盘价格大有赶上城区内的趋势。接下来陆陆续续的宗地开拍，这个房价是否会更进一步？

一次次土地出让，便是一次次居住价值的提升。

明天的拍地，结果究竟会是如何？

会花落谁家呢？

我们一起期待吧！