大胆预测，2019是否会重演去年的金九银十?

　　不知不觉2019已经过去一大半，再过几天又到金九银十，许多开放早已开始筹备，各种广告宣传，就等时机一到，看盘卖房。除了开发商，近期还有两个消息广为流传，第一是恒大又在全国打折了，7.8折;第二是央行副行长说房贷利率不会下降。

　　我们先说一下房贷利率这个问题，央行副行长刘国强公开表态：房贷增量不扩张，房贷利率将不会下降;房住不炒的定位不能偏离;避免把房地产工具化;不把房地产当做刺激经济的手段。

　　听到这个歌消息就真的是有人欢喜有人愁，高兴的是哪些人呢?就是现在还买不起房子的人，他们盼望着利率不下跌，然后房价就可以下跌了。而愁的是等着买房的刚需，利率不降，意味着购房成本就变相增加了。

　　不知道大家是否还记得去年的金九银时，由于各种限购政策的影响，房市一度出现低迷的情况，房地产行业受到影响，所以不少大型房企从2018年9月就启动了全国范围的大型促销活动，一到金九银十都会有不同的折扣方式，来冲刺下半年业绩。开发商以促销打折这样的手段来吸引购房者，这样的消息被媒体放大后，反而影响了市场情绪，例如去年9月份，某房企高喊活下去，这种恐慌情绪很容易传导，全国一片降价促销潮，更有房企在多个城市降价，引发业主维权潮，看跌的预期很快就席卷全国。

　　2019年会不会重演去年9月份之后的市场?我们一起来大胆预测一下。

　　从银行收紧贷款来看，今年9月之后的行情肯定也不会太好，出现打折促销的现象肯定也会越来越多。所以对于刚需来说，年底确实是个好机会。但有的购房者就是贪心，看见降价就期盼着它再降一点，看到喜欢的也在纠结。结果过完年后，市场又回暖了，原来的二手房笋盘被别人买走了，开发商的折扣可能也没有了，又后悔莫及，眼看着市场回暖后，又担心房价上涨，匆匆忙忙赶快看房，最后以比年前多几十万的价格买下同一套房，这就是大多数人买涨不买跌的购房心态。

　　小编预测明年市场会回暖，这样预测的依据是从2016年10月以来，很多城市到现在陆陆续续调了这么久，现在的调控政策已经比较稳定了，不会有什么大的变化，即使有调整，各个城市也都只是微调，因为政策已经说的很明白，就是要三稳，稳房价稳地价稳预期。这是小编从各方面了解后做出的预测，仅供大家参考，如果你们有什么想法也可以在下方发表评论，给我们留言。