港澳台人士和外国人在深圳买房可以贷款吗？

除了内地的人，有不少港澳台同胞跟老外也想在深圳买房了，所以大家就有疑问了，港澳台人士跟外国人在深圳买房的话，可以贷款吗？答案是肯定的，只要你满足购房资质即可。我们来看看港澳台人士和外国人在深圳买房需要什么条件。

1、港澳台居民

港澳台居民以家庭为单位在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。港澳居民需要提供《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》；台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。

2、外籍人士

外籍人士必须在深居住满一年才可购买一套自住的住宅类房产，即只能购买自用、自住的商品房，不能购买商业房产；

外籍人士护照（需在深圳工作，并居住满1年以上，即护照上应有一年前的入境记录），劳动局开具的《就业证》及在劳动局备案的公司签署的《劳务合同》。

3、华侨人士

华侨人士只能购买一套用于自住的住宅类房产，须提供护照和侨办证明（去深圳市人民政府侨务办公室办理）。

1、港澳同胞

（1）个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证、《港澳居民身份证》等信息；

（2）提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

（3）提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

（4）银行规定的其他资料。

2、外籍人士

（1）借款人及配偶在中国境内的有效居留身份证明、就业证、护照；收入证明；经过公证购房合同；购房首期付款证明；婚姻证明（经其所在国驻中国大使馆认证）；委托代理人公证（详见办理公证的有关规定）；配偶不在国内，需提供：配偶到中国驻所在国使馆办理“委托代理公证”；贷款银行所需提供的其他资料

（2）护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

（3）外籍借款申请人必须指定国内联系人，外籍借款申请人（或其授权委托人）和国内联系人均应在国内共同签署《国内联系人确认书》，《国内联系人确认书》必须经国内公证机关公证；并提供国内联系人的各种身份证明资料。