信用贷款故名思议就是无抵押,仅凭借款人的征信记录就可以审批的贷款。信用贷款的核心,是无需抵押物,但是能贷多少额度,多少利率,多长的年限都是要参考借款人的工作单位,收入情况,社保公积金基数以及征信的负债等因素综合考虑的。
那你的信用到底可以贷多少额度,能做到哪个利率等级呢?主要看重下面3大条件:
《 一 》上班条件:
主要看重以下3个主要条件:
1. 单位性质: 国企,央企,事业单位,上市公司,世界500强等;
2. 在职年限: 本单位在职6个月以上;
3. 代发工资以及社保或公积金基数: 代发工资/ 缴费 基数8000以上;
只要符合上述的三种情况就可以申请工薪贷款了。当然,代发工资越高,社保公积金的缴费基数越高,可以贷的额度越高,利率越低。单家额度最高是30-50万,3-5年期,月息4-5.5厘,可以申请先息后本或等额还款,不上征信,不会增加征信负债。
《 二 》房产条件:
以房产作为申请的条件必须同时满足下面的几个条件:
1. 地区房产: 可认全国月供房;
2. 月供时间: 月供1期以上;
3. 月供金额: 月供2500元起;
以月供房产作为信用贷款的申请条件,单家额度也是最高30万,月供的时间越久,月供的金额越多相应可以贷的额度就越高。 房产的月供贷一般可以贷3年,月利息在6-8厘,每月还本付息。
《 三 》征信条件:
征信条件无疑是信用贷款中最为看重的条件,主要看重下面的几大问题:
1. 贷款笔数: 一般不能超过2笔信用类贷款,如有小额贷款需要结清;
2. 月供负债: 收入/ 整体月供负债比少于70% ;
3. 查询次数: 常规银行要求2个月内不超过3次,只认贷款审批或信用卡审批;
目前信用贷款主要看重上述的3大条件,具体的额度和利率可以根据个人的情况定制贷款方案。
信用贷款看重前后申请的顺序,每申请一家贷款,每查一次征信都会直接影响你的贷款计划,如果想要做高额度的信用贷款那必须是有计划地进行,这样才能顺利拿到资金。
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