全澳拍卖清盘率达两年高点 房价将继续走强

ACB News《澳华财经在线》8月19日讯 根据CoreLogic的初步清盘数据，本周全澳拍卖清盘率飙升至76.6%的两年高点，本月房价或进一步走强。

尽管计划拍卖数量从一周前的1111上升至1221，但本周拍卖清盘率远远高于上周67.8%的最终清盘率。

CoreLogic的全国拍卖评论员Kevin Brogan表示，预计随着剩余结果的收集，各首府城市的最终清盘率将有所下调，但预计仍将保持在70%以上，创下自2017年5月以来的新高数据。

悉尼初步清盘率领先市场，为81.7%，高于上周76.2%的最终清盘率；墨尔本初步清盘率为78.3%，高于上周72.3%的最终清盘率。

规模较小的拍卖市场也表现强劲，堪培拉、珀斯和阿德莱德的初步清盘率分别为81.8%、71.4%和70.4%。

Corelogic的每日指数显示，在抵押贷款利率较低、市场信心上升的背景下，继悉尼和墨尔本的房价在过去两月小幅上涨之后，8月份房价将再次温和上涨。

Domain数据显示全澳清盘率达到73.4%，报告显示，上周末的最大交易是墨尔本Toorak城区19 Sargood Street一栋五居室的房子，以705万澳元的售价成交。

澳大利亚最大的房地产代理机构Ray White表示，墨尔本参加拍卖的平均人数从46人升至74人，而悉尼每周参加竞拍的平均人数更是呈持续上升趋势。

此外，买方代理机构Morrell & Koren的Emma Bloom表示，美元走低和香港动乱对当地拍卖市场起到推动作用，海外咨询业务有明显增多。

资料来源：澳洲金融评论

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