楼价太高刚性需求没钱买，减价过多小区业主不肯卖，房地产经纪人：我好难

远舒 2019-08-17 09:42 阅读 3000+

房地产泡沫宛如一条砖墙，把刚性需求和房屋远远地的防护起来，造成的现况就是说刚性需求在这里头犹豫，房屋在哪头闲置，都想被相互有着，但谁都够不着相互。"诸多特惠好楼盘，先生房屋认识一下吗？"近期下班了经过的道上常常碰到房地产经纪人摆着房屋信息牌，手上拿着知名品牌在积极找寻购房顾客，我积极过来和她们攀谈了一段时间问起"如今房屋好卖吗？"这位艺人经纪人盆友难堪一颦一笑直摆头，并自我调侃道"如今人们这每行好难"。

确实有那么难吗？据小编掌握身旁的卖房子盆友后发觉，仿佛工作压力的确挺大，那麼究竟是什么缘故造成房地产经纪人慢慢不太好干了呢？盆友跟我讲出了好多个缘故。

1.楼价太高、房贷利息也高，刚性需求没钱买

这一点儿我很是认可，虽然全国性从2017年起，一二三线楼价上涨率大、高涨过快的大城市都进到管控情况，但國家也仍未让早期上涨的楼价向下降一调，只是平稳在早期的大量楼价水准，可是为了防止炒房者人为因素逐步推进全国房价上涨，各单位充足落实國家管控精神实质，推行全方位紧缩性现行政策，而在住房贷款上，都是全方位上涨，首套房利率上涨最少在15%左右，二套房房贷利率上浮最少在25%左右，最后现况就是说楼价高、房贷利息高，刚性需求能接纳的我也选购吧。

2.小区业主和销售市场博奕，不肯减价过多卖房子

年末挂出去的房屋，如今都还没售出，乃至较早的也有去年年底挂出去的房屋，也没有售出，我觉得这一环节提前准备卖房子的大家们是深有感触吧，而中介公司层面以便促使市场销售，尽早进行销售业绩也会提议小区业主积极减价卖房子，可是自身当时总算买下的房屋，就是说寄希望于如今楼价高的那时候TX赚大笔，相反你要要我三番五次的减价卖房子？有那么做中介公司的吗？最后小区业主和中介公司彼此双眼相瞪、无言以对。你不减、他不买的确没办法。

3.房市布局已变，房地产经纪人竞争激烈

这要从2个层面而言，第一：随之時间的变化，房市布局的更改，现阶段房市中提前准备TX的二手房源很多，可是如今又更是不动产市场低迷的那时候，秉着降低买房成本费，买房者宁可摇号申请买房子都不买天价个人二手房。

第二：以往房市火爆時期，做房地产经纪人的确挣钱，1年购房、2年购房它是以前业界常说得话，但如今呢？卖房子的人很多，改行的人也很多，进进出出早已变成流通性挺大的岗位，而现如今中介公司以便存活，防止养闲人都刚开始执行无基本工资方式，卖不掉房屋的艺人经纪人不要说赚了钱，将会还得本人给钱用餐，说多了都是泪。