龙岗这个城市更新项目即将开工建设，未来......

提起城市更新

大伙儿一定都不陌生

城市更新既是

城市功能提升与再造的系统工程

也是盘活土地资源、

促进产业转型的举措之一

这不，龙岗这个片区

要大变样啦！

龙岗区首个自带产业的工改M1项目

即将开工建设啦

喏，就是下面这个城市更新单元

横岗齐藤玩具厂城市更新单元

地址：位于龙岗区横岗街道六约南片区金泉三路与金泉四路交会处，项目拆除用地面积约2.68万平方米。

该项目属龙岗区首个自带产业的工改M1类工业区升级改造项目

项目现状以玩具加工低端产业为主

产值低下，环境简陋

现状容积率为0.9，土地利用率低

为盘活土地资源、

拓展产业空间、扩大生产效益

拟通过城市更新

打造新型光学材料高端制造生产基地

该项目升级改造

有助于带动横岗南片区

产业功能的持续提升发展

项目改造后

▷规划开发建设用地面积1.82万平方米，规划总建筑面积7.28万平方米，其中产业生产用房7.17万平方米，改造后产业空间比现状增加约2.2倍；

▷项目建成后预计创造就业岗位约4千个，预计年产值可达10亿以上，比原有产值高十几倍。

除了促进片区城市形象的提升

该项目还将改善公共服务设施

和道路交通组织

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▶贡献8697.1㎡的用地作为城市道路。

▶贡献1130㎡的用地作为公共服务配套建筑，包括垃圾收集点、 公共厕所、环卫工人作息室，其它公共配套设施。

除此之外

还增加了绿地、广场等公共空间

该项目将超前规划布局

建设生态绿色园区

为加快推进项目实施

龙岗区城市更新和土地整备局

贴身服务，高效审批

目前项目已准备开工建设预计明年可投入使用

龙岗发布编辑组

来源：龙岗区城市更新和土地整备局

责编：徐海燕

校对：陈洁

二审：刘娟祝、罗丽珊

三审：房金亮