深圳房贷负担有多重？竟占比家庭收入高达94％

近日，在2019年的海南博鳌房地产论坛中，交银国际总经理洪灝通过一组数据展示，中国35城的可支配收入增长快于房贷负担增长，而北、上、广、深四个城市的房价增长速度持续高于居民可支配收入的增长速度，其中深圳居民房贷还款占家庭总收入比例增长最为明显，并在去年达到94％。

收入基本全还月供，这压力不是一般的大，甚至可以说买房是勇敢者的游戏。但即使这样，大部分人还是看涨深圳。近几年深圳每年人口净增长数十万，经济总量已高居亚洲城市前五，且依然保持较快的增长。 其实买房负担重的情况早已存在，尤其是在深圳。对于置业者来说，普遍也存在着一种纠结的状况：想要追求高质量的生活，又想赶紧买房不敢消费，怎么办？

笔者的建议是把握好其中的"度"。从"房住不炒"的口号下达，笔者曾建议房贷支出与家庭收入的占比要控制在50%以内，因为深圳限购政策在未来的3-5年时间内，是不会退出市场的，市场、金融政策都在收紧，所以手上要留足现金流以备不时之需。50%应当被视为警戒线。

但是人们的购房热情依然是高涨不下，对于家庭一般的购房者来说，50%的警戒线也早已被远远抛在身后，虽然压力极大，但也在拼命忍受。众所周知，房子兼具居住和金融属性。房子可以为人们带来幸福，这也是最开始的初衷。但如今看来，房子也给很多人带去了烦恼，增添了压力，让不少人喘不过气。值得思考的是， "家"的观念虽然在中国人的心中很重，但是一个让人直不起腰的"家"，真的值得吗？

在你们大家看来，买房时月供占家庭收入的比例多少能够被接受？你在买房时，又是否会考虑之后的生活质量呢？