有你的一份吗？在意移民十二年间豪掷1000亿购置房产

意大利《华人街》消息：近日，意大利房地产市场研究机构Scenari Immobiliarifa发布了第十五期名为“移民同房产”的观察报告，数据显示自2006至2018年十二年间，在意大利定居工作的移民总共豪掷1000亿欧元购置房产，涉及超86万次房产过户。

1000亿欧元堆造的移民房地产市场目前前景仍保持乐观，首先表现在仅有五分之一的移民（准确地说是21.5％）居住在自己拥有产权的的房屋内。另有63.5％的移民租房为生，7.7％的人群住在工作场所，剩下7.3％投靠亲戚。

其次今年以来，移民房地产市场维持增速，交易量与2018年同比增长了13.7％，而在去年意大利房产总交易量共计58000笔交易。按此增速，2019年全年预估移民房地产交易额为50亿欧元，同比增长11.1％。

而移民最愿意购房定居的十个城市依次为米兰，罗马，巴里，都灵，普拉托，布雷西亚，克雷莫纳，维琴察，拉古萨，摩德纳和特雷维索（Milano, Roma, Bari, Torino, Prato, Brescia, Cremona, Vicenza, Ragusa, Modena , Treviso）。

Scenari Immobiliari主席马里奥·布雷利亚在采访中表示“移民所感兴趣的房地产是整个意大利市场占比相当大的一部分。另一方面，在缺乏足够的福利政策下，私人房产交易是目前唯一可以解决这一部分人口住房需求的方法。”

据悉，涉及移民的房地产交易占2019年总交易量的交易百分比约为9％。此前移民购房潮曾在2007年达到顶点，当年全意房产交易量78万宗中有13.5万拜移民所为，占比超过13.5%。此后由于经济危机和银行贷款受阻，移民购买的数量持续下降，直到2014年才再度抬头。

移民主力购买的户型在75平米至100 平米间的公寓，但这主力也仅代表二成移民。从2012年到2018年，移民的平均购房面积从46平米增加到55平方米。

而在购房地理分布上全国范围上，南北畸形再度突现。移民74％的所购房屋位于北部，更精确的说是伦巴第大区，单单一个大区分走房地产市场的五分之一，意大利中部地区占22％，南部和各岛仅落得4%。

（华人街网站编译：zior，编辑：末代华侨 来源：今日网 图片来源：网络 转载请注明：意大利华人街:huarenjie0039）