贷得到：想要借款人的贷款额度及成功率提高，这样做，简单轻松

想要申请贷款，必定要经过贷款机构各种考核，那么如何提高借款人的贷款额度及成功率呢？

1. 借款人除了抵押用的房产以外还拥有其他备用房产；

2. 借款人拥有共同借款人或者担保人；

3. 借款人的负债比例较少；

4. 借款人有效银行流水充足；

5. 借款人征信不是白户、逾期少。

办理广东房产抵押贷款都有哪些手续？

贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；

如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；

然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格及借款人资质；

接下来就需要进行面签、公证等流程了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；

按照相关部门的要求办理抵押登记；

最后，银行会将贷款打入约定账户；

借款人需要提供哪些材料？

身份证、户口本；

个人收入证明（加盖单位公章）；

所在单位营业执照复印件（加盖公章）；

结婚证、借款人配偶身份证、户口薄（如果借款人是离异状态，需要提供离婚证及离婚协议）；

房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

贷款用途证明；

银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；

广东房产抵押贷款，每个人能贷出多少钱？

房产抵押贷款在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等等。贷款的具体数额各个银行的规定也不尽相同，大部分银行抵押贷款的最高额度为评估价的7.5-7成。

每个银行对同一家庭的总贷款金额是有上限的，通常为1000万-2000万之间，但也有个别银行可以做到无上。需要注意的是，房屋抵押贷款的流程、所需材料和贷款额度以及各个地方政策要求不同，会有所差别，以上内容仅供参考。

大家如果想要办理房产抵押贷款，一定要咨询专业的信贷顾问，以免出现不必要的麻烦。要了解更多贷款资讯，敬请关注我哦。