关于小产权房，未来如何定位这个问题之前，先来理清二个问题：

一、现在到未来十年内，深圳市政府最需要什么样的人来到深圳定居发展？答案是全国的人才，包括大量三十五岁以下的大学生到深圳落户。

二、目前深圳商品房的均价五万四一平方，怕是很多年轻大学生短时期内买不起，如何让这么多大学生获得低成本安居房、公租房，安心工作。

答案是城中村大量小产权房。

最新城中村管理政策，未来城中村房源经综合整治后，符合条件可纳入保障房体系。

所以，符合条件集体土地上的小产权房，未来最有可能转为绿本安居房。

至于转为红本商品房，基本上没有可能。

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