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我们知道现在的房产类型有很多，比如有经济适用房、限价房、公寓等等类型，当然我们也知道这些房产类型不单单是名称上的差异，在本质上也是有一些差距的，那么下面我们来为大家介绍有关于深圳经济适用房与限价房有哪些差别？深圳经济适用房在哪里申请？

深圳经济适用房与限价房有哪些差别其经济适用房与限价房的区别如下：

一、其性质：限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。

二、其审核的标准：经济适用房和限价房都有自己的一套审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围，而在这样的审核上，限价房的审核比经济适用房较为宽松。

三、其销售对象：限价房的销售对象一般是本地户口。商品房的销售对象条件较为宽松。

四、对于房价：限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房，通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。

五、有关套型（面积）：限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型（面积）的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地政府政策不同限制也不一样。

六、有转让：有过经验的人都知道，经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%归政府，房主只能得到30%，政府有优先回购权。限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给政府35%的销售差价就可以了，其产权属性也是商品房产权。

深圳经济适用房在哪里申请

申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。经济适用房的一般的申请条件如下：

1、关于户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。

2、关于收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60 %以下。

3、关于住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的。

4、关于年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的。

5、关于面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

限价房可以买卖吗？

1、限价房可以买卖吗，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。

2、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

3、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地价款。

限价房和经济适用房虽然都是属于政策性质的房屋，但是二者很多地方都是有区别的，而且限价房的专卖需要满足一定的条件才可以。

以上内容便是给大家解读的关于限价房和经济适用房的区别和相关知识，希望能够对大家有所帮助，有疑问欢迎评论区留言。

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