来自深圳中原研究中心的数据显示,3月份深圳市第一手住房平均成交价格为54005元/平方米,其中3088套,比上月上涨141.44%,3月份新增住房数量超过新房月平均成交数量。2018年在深圳的份额约为26%。
3月份,二手住宅交易量为4551套,同比增长127.9%,同比下降15.1%,近6个月成交量再创新高。深圳市二手房均价为52319元/平方米,同比增长0.95%。以3月25日至31日的最后一周为例,共有1274套二手住宅转移至深圳,这是近10周来最高的一周成交量数据。
来自深圳中原研究中心的数据显示,2019年第一季度,深圳共售出6866套新房和10429套二手房。相比之下,2018年第一季度,共售出5601套新房和15000套二手房。经过调整和控制,市场成交量没有明显下降。
数据还显示,今年3月深圳新房交易面积最大的是宝安,成交面积16.33万平方米,主要交易力量是万科明星城和华强市。龙岗区紧随其后,成交面积765500平方米。
关于房地产市场复苏的原因,专家认为:一是股市提振信心;二是买家对市场持乐观态度,购房氛围增强。第三,深圳已经成为房价上涨最快的城市,除了优惠政策外,金融杠杆在市场上的投机行为也是推动因素之一。
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