730楼市新政之后，说几个女性「观点」 | 志玲

最近房地产新政传的沸沸扬扬，人心惶惶。

「坚持房子是用来住的、不是用来炒的，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持不动摇」

大家都在等，后续会怎么样？

不少专家，大 v都发表了自己的看法，作为女性，我从「女性视角」发表一些言论：

第一、房子要买，但是不做炒房的脑残粉

一个炒房客和我说过一件事，他说他有一个炒房群，有一次深夜，大家相约出来见面，比谁房产证多，谁就做群主。

在这么个圈子里，谁要是一年不买（换）个房子，就会处在鄙视链最底层。

如果我们用追星来打比方，有些人理智追星，有些人是「脑残粉」。

所谓脑残粉，就是无论这个明星现在什么样，过气还是正当红，或是爆出了什么负面新闻，脑残粉都依然狂热这个人，没有理由。

脑残粉本无伤大雅，但是当明星出现类似吸毒等极其恶劣的负面行为时，脑残粉依旧粉这些明星，等于支持这类负面的行为，还支持这种行为继续传播扩大，直接结果就是导致会有更多的人效仿这些行为，并且不认为这是错的。

所以，脑残粉是要抵制的。

这类炒房客，其实就有些像「买房的脑残粉」。

房价关乎民生，如果不抑制这样的行为，就会有越来越多的人效仿。所以当然会出台政策进行调控。

追星脑残粉对别人或许还不会有过多的实质性危害，但是，「买房的脑残粉」群体当然是对他人造成了实际性的不好的结果，当然会被抑制。

第二，男人还是应该要有「买房思维」

不管房子涨还是跌，人都是要买房子的。不管炒不炒，住，就意味着还是要买房。

作为一个男人年纪小，爱玩还可以理解，但是工作几年后，找了女朋友，有准备打算结婚的，也没个买房子想法的男人，难以理解这类人。

你开始想买房，才能给你们的爱情一个归宿，才可能给你女朋友一个安全感，你说房子贵，你不买，你好歹也费时间，费功夫去了解下房地产的情况，再做个打算吧。

你好歹最差也得说句，我想买XX地段的房子，但你得跟我一起还贷款。

你倒是也有个想法，规划啊，你说你不想买房子，那我觉得这类男性，就不是女性可以选择的结婚对象。

一个成年男人有担当的一面，其中一件事，我觉得就是买房。

第三，只准跌不准涨，在政策上很好的控制了房价，但是对于市场经济而言，其实真的不太科学

除了730政策，地方也出现了不少调控政策，比如大连：房价只准跌不准涨，但跌幅不能超5％！

有专家评论，这个政策很好的控制了房价。

都规定成这样了，控制不了房价才怪。

但其实这样的规定不是长久之计，也不可能是长久之计。

只有市场被充分的激发，商业市场充分的互相竞争，才可能出现好的产品，才可能真正拉动内需。

房子的价格和客户对房子的感觉其实就好像谈恋爱，双方看对眼了，那就是干柴烈火，价格是挡不住的。

什么房子才便宜？

拆迁房，安置房便宜。

为什么便宜？很简单，安置房不可能有一批985，211的研究生，博士生做房子的外立面，研究客户需求，不可能有优质物业，社区内更没有景观可言。没有成本，没有品牌的概念，做不了溢价。

房企的革新和进步也代表着人们居住文化的革新和进步。这样的进步，必须建立在有利可图的基础之上。

比如在一些强二线城市，人们已经开始慢慢接受精装修交付，要买智能家居的房子等。抑制了价格，就抑制了优秀的居住产品，这，也是一个问题。

没有优秀的产品，就没有发展。房子价格涨不上去，意味着生产力倒退，也意味着我们在退步。

当然，这些只是从社会角度看房地产价格的问题，一个政策的出台考虑了方方面面，房价过高引起的民怨，投资客的投机等等。

如何让房子真正回归居住本质，在保持优秀产品的同时，又能够抑制房价恶意上涨，是一个太难的命题。

房住不炒，其实房地产的前景还是未来可期！