从巴塞罗那机场往市区走，最先经过的就是位于城市西南部的Sants-Montjuïc区。这片区域面积比较大，拥有三大标志性地标：西班牙广场、桑兹火车站和蒙锥克山，北面挨着大学城区，东面是市中心和老城区，西邻卫星城Hospitalet市。

同时，这个区也是1992年举世瞩目的巴塞罗那奥运会的主会场区，在此之后这个区迅速发展，成为巴塞罗那最现代、最经济化的区域。目前这里已成为当地中产阶级的集中居住区，房产出租回报率一般在4-6%不等。

【西班牙投资移民——Sants-Montjuïc区购房方案】

纯投资的客户50万欧可以买两套小一点的户型；有自住需求的客户可以买一套100平米左右的二手公寓，然后再搭配一套北部或市郊的公寓出租；如果只想买新房的话，那基本上就只能买一套了。

房源位置及周边环境

房产靠近大学城方向，走路去诺坎普球场也就10分钟。公共交通方面，楼下有公交站，往南450米有5号线地铁站，不用换线直达市中心。附近有公园还有商业街，日常生活购物非常方便，这个位置和周边环境很适合自住。

公寓内部实拍

房产编号：BCN-H025001

面积：95㎡ 户型：4室1厅2卫

室内配套：卫浴/烟机/灶台/暖气/空调等

房产介绍：公寓位于第2层，有电梯，物业管理非常好。室内精装有空调，南向户型，20平米的大起居室，采光好又通透，一个双人卧室和三个单人卧室（其中一个可做储物间或书房），厨房带厨柜及电器，卫生间有独立浴房。

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预估月租金：1200€

当地售价：365,000€（约280万RMB）

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