深圳又公布6个城市更新单元，惠州出让4宗土地" inline="0">

1、政策规划

深圳：7月30日，深圳宝安区城市更新和土地整备局发布6个城市更新单元的更新意愿的公示，同时公示这些更新单元的计划（草案）。其中，包括华润集团旗下金威啤酒宝安二厂项目，以及碧桂园西井工业区项目。

深圳：从7月30日举行的深圳市南山区上半年经济形势分析会上了解到，今年上半年，南山区GDP达2698.39亿元，增长8.6%，总量继续稳居全省区（县）第一。财政收支上，辖区税收近千亿，达985.9亿元，增长9.9%，总量接近2016年全年水平（2016年南山区税收1015亿元）。从GDP核算的十个主要行业来看，增速较快行业主要是工业、服务业、金融业和房地产业，增速较慢的是非营利性服务业、批零业和住餐业。

中山：日前，中山市住房和城乡建设局联合市财政局印发《关于印发统筹全市住房租赁补贴发放工作的通知》，明确将统筹全市住房租赁补贴发放工作，对住房租赁补贴标准实行动态管理，并根据经济情况、居民收入、公租房租金水平等因素进行适时调整。

2、土地出让

惠州：7月31日，位于惠州市惠城区河桥片区 1宗 商住用地 【（惠公易土市直 [2019] 017号/GP2019-17）】挂牌出让。

土地总面积：20026.57㎡

起始价：32670万元

起始楼板价：5826元/㎡

最多容积率：2.8

惠州：7月31日，位于惠州市惠城区河桥片区 1宗 商住用地 【（惠公易土市直 [2019] 018号/GP2019-18）】挂牌出让。

土地总面积：29053.79㎡

起始价：52610万元

起始楼板价：6467元/㎡

最大容积率：2.8

惠州：7月31日，位于惠州市惠城区河桥片区 1宗 商住用地 【（惠公易土市直 [2019] 019号/GP2019-19）】挂牌出让。

土地总面积：13213.30㎡

起始价：23970万元

起始楼板价：6479元/㎡

最大容积率：2.8

惠州：7月31日，位于惠州市惠城区小金口金源片区 1宗 商住用地 【（惠公易土市直 [2019] 020号/GP2019-20）】挂牌出让。

土地总面积：34723.83㎡

起始价：64520万元

起始楼板价：6636元/㎡

最大容积率：2.8

3、土地成交

江门：保利：7月31日，位于台山市台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块三 1宗 商业、住宅用地【JCR2019-69（台山07）】，由台山市保利宏鑫房地产开发有限公司以成交价45471万元竞得。

溢价率：12%

成交楼板价：2618.6元/㎡

土地面积：69458.52㎡

最大容积率：2.5

4、企业动态

深圳地铁：7月30日，深圳地铁发布年中总结，其中透露地铁5、9号线二期工程已经启动调试，6、8、10号线等主体结构已经基本完成，预计将于今明两年陆续开通。此外深圳地铁半年报还透露，今年上半年实现经营收入109.4亿元，利润总额40亿元。

碧桂园：7月30日，碧桂园控股有限公司发布公告称，全资附属公司碧桂园地产集团有限公司建议发行22.1亿元人民币的第二期公司债。查阅公告获悉，该期债券期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。据悉，发行人和主承销商已于2019年7月30日向合格投资者进行了簿记建档。

明发集团：7月31日，明发集团（国际）有限公司发布截至2019年6月30日止六个月的未经审核合同销售表现。按照公司合同销售记录，截至2019年6月30日止六个月，集团录得未经审核合同销售总额约人民币53亿元，较2018年同期（约人民币96亿元）下降约44.8%。

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