房产小窍门：买房时这些楼层不受欢迎，你知道吗？

随着城市发展的越来越快、楼层也开始越来越高，现在选择楼层已经成为许多买房人的困扰。在这些高楼大厦中，有些楼层不受欢迎，你知道是哪些么？

不受欢迎的楼层：顶层。

如果一旦发生火灾、热气和火焰一般上升，顶层一般是最难逃生的；此外，顶层的水压最低，最容易渗水，许多人选择顶层未来都要面对渗水的问题。但由于大多数顶层的价格都很低，许多买家还是会有购买的想法。不过，购买前记得检查房屋保温、防水性能是否良好，还应注意配套消防设施是否齐全。

不受欢迎的楼层：楼对楼的高层

一般来说，高层采光比较好，视野比低层更宽阔，所以很多人喜欢花钱买高层，但为什么又有人不喜欢呢？这是因为如果你买的是楼与楼相对的高层建筑，周围没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然购房价格明显高于底层或顶层，但没有享受到高层的优势。解决这个问题的最好办法是在买高层建筑之前先观察周围的风景，注意建筑之间的空间，选择前面没有遮挡的。

不受欢迎楼层：设备层

设备层是具有加热、供电或供水枢纽设备的层。因为设备的噪音、机械振动等都会对生活环境产生负面影响，所以很多人不喜欢购买这一层。为了避免不小心买到，建议买房前先了解清楚装置放置在哪一层，设备层上一层和下一层也要避开。通常，设备层多位于中间楼层，例如32层设备层多是16层。

不受欢迎的地板：底层

如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，使人烦躁，低层空气循环缓慢，采光差、湿度大，通风不好的楼层也很多。如果购房者选择二手房，有些小区太破旧，地下室会返上来潮气，易受蚊虫侵扰。

当然，如果家里有小孩或者老人，需要购买低层，请记住防水施工必须小心到位，同时需要在噪音方面采取隔音措施。

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