青浦新城59平小户型入市 距离地铁站不过300米

首创禧悦晴朗项目位于青浦新城板块，由大型国有品牌开发商首创置业打造。项目共吸引244人参与摇号，首创禧悦晴朗已于2019年7月5日开盘，共推出302套，建面约60-90平gongyu，108-120平洋房。带装修交付，均价约40873元/平。总价约189万起。项目紧邻17号线淀山湖大道站，毗邻45万方万达第四代综合体万达茂及东渡悦来城等。

图片来源：东方公证处

周边配套：

首创禧悦晴朗规划图

项目东侧就是青浦万达茂，随着万达茂的开业和招商，目前淀山湖大道周边的商业配套已经初具规模，业主日常的生活没有问题。此外，青浦吾悦广场也已经正式开业，淀山湖大道站未来有望发展成青浦一个新的商业地标。

项目周边有青浦实验小学、复旦大学附属中学、上海平和双语学校和在规划中的兰生复旦青浦分校等优质教育资源。新房交房前都不能确定学区的。其实按照315公布的最新学区，现在对口的是青浦实验小学御澜湾分校，教育资源还是相对较为丰富的。

禧悦晴朗占地3.1万㎡，容积率仅2.0，整个小区由5栋16层高层和6栋8层洋房组成，总户数628户。小区主要出入口有2个，车行主入口位于小区北面的大盈浦路，人行出入口位于东侧的丁家港路上。小区规划了双层地下车库，配有机动车位792个，车位配比达到1:1.2，满足了业主的停车需求。

总的来说，首创禧悦晴朗早在今年4月份首开，当日销售金额达到8亿。可见，从销量来看，首创禧悦晴朗还是得到了市场上的认可的。其实，无论是从项目所处地位还是产品本身而言，在一定程度上具有优势和特点，此次59平起的户型，最低总价才189万元，而且带装修交付，实乃刚需族的福音。

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文章来源:乐居买房