上海新房楼市进入传统淡季，成交、推盘节奏放缓，“日光盘”减产

房多多新房情报站 2019-07-09 01:10 阅读 482

在本文您将看到：1、6月上海新房网签共计6104套，浦东占主力2、上周4项目入市，浦东热盘开盘即售罄3、上周4项目开启认筹，7月中旬将迎开盘小高潮4、青浦华新镇新凤路东侧25-01号地块出让，起始楼板价19500元/㎡

6月上海新房网签共计6104套，浦东占主力

据房多多爆料新房统计，6月上海新房市场共计26项目入市，网签总数达到了6104套，从4-6月的网签数来看，上海的新房成交量整体还是依旧稳定的。

上海网签数据

另据统计，当月网签超过100套的楼盘大多集中在嘉定，宝山，闵行，青浦，浦东，松江6个区域。浦东仍旧是网签的主力军，除了保利首创颂成交在180套以上，云麓里、东方悦耀、紫金九号、新城西岸公园等浦东热盘也都在50套以上......这也从侧面说明了大浦东的购买力。

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6月上海网签数据

上周4项目入市，浦东热盘开盘即售罄

据房多多爆料新房统计，上周(7.1-7.7)上海新房市场仅4项目入市。在经历了6月的四连涨之后，7月楼市在首周出现了些许下滑，但是随着认筹项目的不断增多，7月中下旬预计会迎来一波开盘小高潮。虽然上周推盘量不多，但仍有“日光盘”出现。浦东·周康的明天华城7月2日开盘，开盘当天共计推出108套建面约72m²、90-97㎡房源，均价4.67万/㎡，98组有效认筹客户摇号，认筹率达91%，截止目前已售罄。

同时这批房源也是明天华城这个十年大盘的收官之作，而未来我们与它相见也只能在二手市场了，据监测，该盘二手房挂盘均价为4.7万/㎡。