一二线城市土地供求明显增加，上半年土地市场高溢价率地块绝迹

上半年，土地市场延续结构性分化，一二线加大供地力度，地价相应走高；三四线城市土地成交相对低迷。整体而言，由于调控力度持续，以及地方政府针对土地出让政策的细化调整，整体土地市场溢价率维持合理区间。近日，上海易居房地产研究院发布《2019年6月40城土地市场报告》。该报告显示：6月份40城整体土地成交量大致与5月份持平，后续增长乏力，而地价仍有较明显的上涨，对应土地溢价率持续上升。当月，部分城市地市仍然火热，出现了结构性的分化。一二线城市量价齐升，其中一线城市土拍比较火热；二线城市热度依然不减。