对房产要立遗嘱，选择哪种更合适？

我们大家都知道，立遗嘱十之八九都与房产有关，根据《继承法》的规定，遗嘱的类型一共有5种：公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱。北京市高院通过指导意见确认了共同遗嘱。

从法律的角度来讲，无论哪种遗嘱，只要合法就没有什么问题。

可是从实践的角度来讲，除了公证遗嘱之外，最常见的就是自书遗嘱，代书遗嘱这两种类型，原先房产价值不大，被继承人死亡后，争房产的这种纠纷不像现在这么激烈，因为现在房产价值巨大，特别在一线城市，不夸张的说多一套房几乎可改变一个人的命运，而谁又不想改变自己的命运呢？

在这种巨大利益的诱惑之下，继承人之间对房产的争夺就激烈，法院对遗嘱的审查也更加严格，不少人看了继承法之后觉得立遗嘱很简单，就想当然的立了遗嘱，殊不知法院对遗嘱的审查不仅限于实质内容，还有外在形式，甚至立遗嘱场景，有一项不符合法律规定，就很可能认定无效，按照法定继承分配房产。这对有些继承人来讲是莫大的损失。

基于此我们建议立遗嘱首选公证遗嘱，理由如下：

1）在所有遗嘱当中，公正遗嘱被法院确认无效或者撤销的几率是最低的，但也要清醒的认识到公正遗嘱也不是100%有效（相对而言）。

2）公证遗嘱不需要其他继承人的配合，就可以完成过户。这是其他遗嘱类型无法比拟的。