大家在买房时一定都听过首套房,二套房的说法。住房数量的确定会影响到购房者能否购房、可贷款金额、交税比例等一系列问题。因此,要知道自己意向的房源是首套还是二套很关键。那么你知道上海二套房认定要求吗?
上海二套房的首付比例是许多人关注的问题。上海二套房的首付比例是如何规定的?以下收集的一些相关资料,关于首付比例,供参考!
自2011年1月起,国务院要求金融机构实施住房贷款差异化信贷:购买第一套独立住房,且建筑面积超过90平方米的家庭(包括借款人,配偶和未成年子女)以下相同)贷款首付比例不得低于30%;贷款购买二套住房的家庭,贷款首付比例不低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对于贷款第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,由商业银行根据风险管理原则自主确定。第二套住房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
不同的城市对首套和二套的认定要求有很大差别。许多有能力的人都准备在上海再购买几套房子。因此,了解上海二套房的认定要求是必要的功课。通过本文的内容,我相信你已经学到了这方面的知识。
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