浦东天健.萃园——Artdeco高层公寓以及法式多层花园洋房

天健萃园地处上海极具升值潜力的区域板块“临港板块”，位于万祥镇的祥凯路与严木桥路路口。项目是由天健集团由深圳市国资委控股企业，是具备国家一级资质的中国房地产百强企业天健集团在深圳30年成功运营的丰富经验在上海开发的第一个高品质住宅楼盘、为上海人民带来一个高端、时尚的“新城市主义“。

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S2/S32/G1501 S2/S32/G1501 三条高速可以快连接上海各个区域；

开车到迪士尼约30分钟，到浦东国际机场及上海站约25分钟，到周浦约40分钟，陆家嘴约55分钟；

16号线书院站，未来沪通铁路将设万祥站。

从沙盘整体来看，项目由7幢15层高层公寓与13幢5层叠加花园洋房组成，社区建筑外观用是经典的ARTDECO风格，小区外立面高层采用真石漆，单元入户门头干挂卡拉麦里金石材。社区边界全部由市政绿化自然分隔，形成了自然包围生态，居住纯粹性及领地感强。项目整体采用L型的排布方式，充分保障我们社区内的每户房源都拥有非常良好的视野和采光，同时也将每户的私密性做到了最大化。

社区内通过法国现代派艺术大师莫奈打造的吉维尼庄园艺术生活结合东方“山水庭”文化意境，营造出全龄化艺术生活气息，创造出鸟语花香的意境，与昔日嘈杂的都市环境形成鲜明对比，使得人们重回自然宁静之美。

全社区采用人车分流的合理设计，每一幢公寓都设置了一楼架空层，最大限度提高业主居住尊贵感和舒适度。整个社区产品线丰富，不仅有15层的小高层，还有5层的多层洋房。地块方正，东南低、西北高，使得地块上的建筑能够充分利用自然采光，并获得大范围视野。

项目基本概况

楼盘地址：浦东新区万祥镇祥凯路2013号

交通：地铁16号线书院站，小区门口直达

年限：70年

开发商：深圳天健集团( 上市国企 ，中国地产百强企业)

物业公司：天健物业(国家一级资质)

物业费：公寓2.9元/㎡/月 洋房3.3元/㎡/月

总户数：664户

车位数:518个(地上：机动车97、非机动车368； 地下：机动车421、非机动车417)

车位比例:1:0.8

主力面积：102-126㎡公寓

115-120-134-138㎡洋房送花园，送阁楼，送地下室

交付标准：公寓精装修(3000标准)，洋房毛坯

交付时间:款清交房

层高：2.9米

单价：2.6万左右

总价区间：266-435万

首付:35% 贷款:65% 贷款年限:30年

户型鉴赏

项目配套

生活配套：美惠全生活购物广场，如海超市，欧尚，农工商超市，宝龙城市广场，大润发，人民路商业街等。

交通配套:16号线书院站，沪芦高速，申嘉湖高速，外环高速，上海绕城高速，浦东国际机场。

医疗配套:浦东人民医院三甲医院，上海市第六人民医院东院，万祥医院。

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