捋一捋6月新盘，
小编还在懵懂中，
一波楼市小高潮好像又已经来了。
比如日光的地铁盘，比如大虹桥的热销盘……
好像又错过了10个亿…
不过最近却有个超高品质的“网红”盘，
再次让“院子粉”们为之追捧！
信达泰禾·上城院子
6月18日正式取证
预售证号：宝山房管（2019）预字0000151号
取证户型：建面101㎡3房，132㎡4房
认筹时间：6月18日-6月24日
认筹金：100万
房源套数：304套
主力户型101㎡奢阔三房
总价约500万起，目前正火热认筹中
“信达泰禾·上城院子”，凭什么就晋升网红？
凭实力和性价比。
小编觉得，超强潜力区域、新中式院子、千万级配置可能是当下信达泰禾·上城院子爆红的主要原因——性价比明显。
信达泰禾·上城院子实景图
1
区域篇
北上海之心，5万+入住上海主城的最后机会？
信达泰禾·上城院子位处顾村公园板块，根据《上海2035规划》，顾村未来定位为上海主城。而宝山“十三五”规划里，更规划建设“新顾城”，打造“北上海之心”。
根据规划，新顾城总投资近1000亿元，将被建设成一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化生态之城、活力之城、智慧之城，引进以机器人、重型燃气轮机、海洋装备为特色的高新产业，把顾村培育成具有科技创新活力的“智能制造小镇”，潜力强劲。
北上海之心、上海主城，意味着什么？
小编觉得参考下同样被定位为主城的几个区域房价比较有意义，闵行莘庄7万+、虹桥7万+、川沙6万+，而信达泰禾·上城院子此次仅为5万+价格，无疑是上海主城板块的“洼地”，更有可能是2035规划中最后能吃到红利的主城区域，主城“上车机遇”明显。
信达泰禾·上城院子实景图
另外，上海主城还意味着眼下可得的繁华资源与配套。顾村，430万方稀缺生态公园，超级绿肺，绿色生态氛围明显，更有繁华商业、三甲医疗、优质教育、便捷交通等醇熟资源配备，兼得眼下与未来。
2大生态公园：
430万平方米稀缺生态顾村公园、近7万方体育公园
3大核心商业：
绿地正大缤纷城示意图
1大专业医疗：
复旦大学附属华山医院北院（三甲）
4大优渥教育资源：
世界外国语学校（在建）、顾村实验学校作为国际化名校，宝山华二实验学校，青秀城幼儿园。
4大便捷轨道交通：
1号线、7号线、15号线（在建）、18号线（在建）
重磅提醒，买房子一定不能用当下思维来看，而要用未来思维 ，想想5年前的大虹桥，转瞬即到。所以，一定要记住，上海主城！上海主城！上海主城！仅500万起，5年后是否还能有这样的价格？
2
产品篇：
“信达泰禾·上城院子”，千万级豪宅水准？
信达泰禾·上城院子主打“院子系”产品，“院子系”产品有什么与众不同？
最独特的，无疑就是中式风，在过去20年里，一骑绝尘，清新脱俗，成为了高端豪门人居的标签。
而此次信达泰禾·上城院子一脉相承“院子”系豪宅的打造血统，延续中式宗匠的中式园林规制，以宅门，坊巷，院落三大造院体系、以“大门、坊门、院门”三进门第系统层层递进。
泰禾十大专利建筑营造功法
这样的打造，最直接的，就是更大气好看，更有仪式感，当然也更花钱，手工的，铜制的，真金白银。
使用十大专利建筑营造工法，融入江南情怀、天下名园，打造了江南八景园。中式独院区域，使用福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“两街五坊十二巷”。五坊命名，取西湖十景，十二巷取自园区花类别！
信达泰禾·上城院子实景图
信达泰禾·上城院子内分散着江南八大园景，保证院子区域景观曲径通幽的意境，更是业主的“日常生活场”。园中叠石、理水、植花、移木、点亭、置榭，全国搜集奇石名树，精致布局，汇入一院之中。
信达泰禾·上城院子实景图
主入口以“盛唐第一门”—九天阊阖为原型打造。两侧聚宝盆，照壁以千里江山图和梅兰竹菊主题，顶雕为龙凤呈祥，大气尊贵。
户型上， 101平3房2厅2卫，亮点在于设计方正，全明通透，其空间尺度感和居住舒适度完全满足舒适型居家需求，主卧大套房设计，卧室皆带飘窗设计，得房率约80%。
➣ 三开间朝南，卧室皆带飘窗，室内采光和通风很好；
➣ 客餐厅分离，增强空间尺度感；
➣约4米超大开间客厅，连接南向大阳台，园景尽收眼底；
➣明厨明卫设计，保证室内每个角落通透明亮；
➣主卧套房设计，带步入式衣帽间和卫生间；
132平4房2厅2卫 ，则面积更舒适，室内空间更宽敞，客餐厅双厅分开，且做到南北通透，约6.3平大开间客厅，尽享大户型尺度感和舒适感！当然价格上也更贵，4房，132㎡，理想改善。
显然，买房子，人们买的不仅仅是室内的房子，也包含大堂、社区等公共空间，网红信达泰禾·上城院子，千万级整体品质，不来虚的。
3
配套篇：
豪华会所，泰禾+服务
此次信达泰禾·上城院子的超赞配置，还包含社区会所与物业服务，在内置资源上一如既往坚持“院子系”标准。
考虑到生活的便捷性，社区自持近1万㎡配套，其中自持商业约7000㎡，计划招商引进便利店、咖啡店、国际幼托中心、泰禾+医疗等，不用出小区，就能享受一站式配套服务。
信达泰禾·上城院子实景图
项目配置会所将近3000㎡，内部带有VIP影院、健身中心、室内标准恒温泳池、瑜伽中心、vip私宴厅等，为业主提供5星级的会所服务。
信达泰禾·上城院子实景图
采用“泰禾+”战略，自持运营的商业街；自建鼎级豪华会所；建设泰禾幼托中心；建设泰禾家庭医生中心等等。
此外，还有泰禾物业，包括金钥匙管家服务、头等舱礼仪服务、仪仗队安保体系等等，呈现的皆为“亚洲十大豪宅”级别的品质与服务。
所以，从品质呈现与社区打造上看，此次信达泰禾·上城院子无论如何看都是“超标的”，500万起价格门槛，3房、4房超阔绰改善户型，顶豪会所配置…...新晋网红，价值使然而已。
信达泰禾·上城院子
火热认筹中
认筹时间：
6月18日—6月24日
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以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。
开发商：上海坤安置业有限公司 推广名：信达泰禾·上城院子 备案名：信达泰禾雅苑 预售许可证号：宝山房管 （2019）预字0000151号。本宣传资料为要约邀请，针对信达泰禾·上城院子项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。制作时间：6月
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