买房子的时候，务必注意这些问题，不然以后都是麻烦

对于一些普通人来说，人生也就是买一套房子了，所以说一定要精挑细选，才能够买得到自己心仪的房子，但是由于第一次买房子，很多地方不清楚，很容易吃亏上当，假如你最近要买房子或者有这方面的想法，请一定要看完这篇文章哦。

首先买房子一定要看五证，五证分别是国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证，这些证书是千万不能没有的，要知道没有建设规划许多证，就不允许开工，而没有建设工程许可证，房子只能打地基，不能露出地面，而建筑工程施工许可证则是允许房子盖完，而预售许可证，理论上来说，没有预售许可证的话，售楼部都是不允许营业的，房子是不准卖的，所以一定要注意这五证，一但没有这五种证书的话，说不定是什么小开发商，房子的安全无法保证，说不定哪天开发商就跑了呢？这没准哦。

其次来说的话，房子是第一位，其次这就是户型呢，一个好的户型和一个坏的户型给人带来的居住体验是不一样的，而民间最通俗易懂的一句话，就是南北通透的，当然这个南北通透很多人不理解，简单来说，就是南北的空气可以形成对流就算是南北通透，也不难，就是南北各有一个窗户，就可达到，当然假如说一边是门，一边是窗户，它的确是南北通透，可这是你不关门的前提下，一但关了门就有一边被堵住了，就不通透了，你可以一直不关窗户，但是不能不关门，所以说别被骗了，这种是不属于南北通透的，其次来说，是全明设计，没有暗室，这个暗室可不是你们理解那种隐藏起来的房间的意思，是有窗户，在你不开灯的情况下，房间可以明亮，这种叫做没有暗室。

最后来说就是验收，在开发商给你规定的期间之前，他会给你发一封书面的验收通知，这时候会写着在什么时候，去验收你的房子。在这里我推荐大家花钱雇佣一些专业的验房人员一起去验收，因为毕竟我们是外行，不知道要检查什么，就算这里我给大家举一长溜的例子，你们还是会迷惑，真正看到的时候会疑问，所以说务必请专业人员去检查，毕竟房子可不是小东西，它很有可能伴随你一辈子，而且有专业人员的检查，也可以避免事后有问题再跟开发商扯皮了。

说起新房，的确存在很多陷阱，但是目前来讲，只要选择大开发商的房子，一般他们不会干自砸品牌的事情，当然也不是说小开发商就会偷奸耍滑，这个都不好说，还是看实际情况，不过你看了这篇文章以后就可以放心了，至少一部分的套路已经浮现出来， 你按照我说的去做绝对能解决一部分坑，不过开发商挖坑的确不好说，都藏得很深，所以还是在买房的过程中万般小心啦。