房子未卖完！百万打造的售楼处就拆除，开发商就那么不差钱？

对于一个楼盘来说，售楼处是脸面。因此，很多开发商为了“脸面”，不惜花重金打造售楼处。然而，在这些售楼处中，有部分在房子还没有卖完的时候，就惨遭拆除，这是为什么呢？开发商真的就那么“不差钱”？

在回答这个问题前，我们先来了解一下售楼处的存在形式。

在近些年，一些房企尤其是进驻三四线的外来大房企，在售楼处的建造上可谓大手笔，且颇具心思。售楼处不仅仅具备了售楼的属性，而且也成为了附近居民以及业主、准业主打卡的地方。这些售楼处成为了业主们的日常休闲之地。因此，对于这些售楼处来说，在有房子的时候具备着售楼的功能，在没有房子的时候，便是业主们的休闲会所。

这样的售楼处，不会拆除，而且在完成售楼任务后，会为业主的居住生活带来诸多便利。当然，建造这样售楼处的楼盘，一般都属于中高档楼盘，其房源价格在所在城市中处于前列。

还有一种售楼处，属于临时建筑。即便建造的再好，也免不了被拆除的命运。

这样的售楼处，其用地在土地局批文的时候，就被设置了年限，是没有产权的。等到使用期限一到，这个售楼处变成了违建，就会被拆除。因此，开发商花费重金打造的售楼处被拆除，很多情况下，并不是因为开发商不差钱，而是因为这各售楼处的寿命就那么长。

其实，除了会所以外，还有一种售楼处不会被拆除。这个售楼处就是楼盘所借用或租用的商铺。有些开发商，尤其是小开发商，会直接租用一间商铺改造成售楼处，这个售楼处会贯穿销售始终；还有些开发商，临时售楼处拆除的时候，房子没有卖完，这时候，往往会把自己所售的商铺暂时改造成售楼处，进行销售工作。

不管何种形式，售楼处都会比较精致，都花费了开发商的不少心血。因为，在很多开发商的眼中，这哪是售楼处，而是“聚宝盆”。