兜兜转转，多少人还是买了万科

兜兜转转，多少人还是买了万科

12月上海一手房的热度就在嘉定，数盘联动如安亭瑞仕锦亭，日月光伯爵湾，路劲上海派，万科西郊都会等等，本次讨论的是万科，就诚意度而言，这个项目比远在闵行紫竹新区的万科青藤公园诚意

但一看容积率2.3，还是吓了一跳，如今的高层住宅都牢牢把守不过2.0的门槛，除了李嘉诚的高尚领域，这么高的容积率是少见的，何况这还是一个有叠加、合院的低密建筑小区，原来是高层建造的太高，21-27层

众所周知，容积率决定小区舒适度，看来即便曾经是嘉定安亭板块的“地王”，高层住宅的定位也只是刚需。

这是79平的2房，最大的缺点是南北不通透，很大面积浪费，北卧采光尴尬，改动空间小

这是95平3房2卫，空间设计比上海派89平3房1卫好的多，按照上海派3.6单价，总价计算下来和万科西郊95平总价相差不大，最主要三开间朝阳，是比较热销的房型

这个是117平的四房，长阳台晾晒衣物没问题，动静分离采光很好，户型可以改动，景观房设计，迎合改善型客户