大华集团上海" target="_blank">宝山新作
「大华锦绣四季」
即将公开面世
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楼板价2.1W 预计明年4月入市
「大华锦绣四季」位于宝山区宝安公路近潘泾路，2018年8月9日，大华集团以42.78亿拿下宝山顾村板块“城中村”住宅地块（顾村地区GC-B-1单元16-02地块），楼板价2.1万元/㎡
项目距离轨交1号线、7号线直线距离约3公里，周边有外环路，沪太路、蕴川公路等主要交通干道通往市区方向
「大华锦绣四季」东至潘泾路，南至16-03 绿化带，西至宝荻路，北至宝安公路，占地11.3万㎡，容积率1.8，建筑以高层为主，总户数约2000余户，全部精装交付
项目效果图
目前「大华锦绣四季」正在施工建设中，部分楼栋已建至6层左右，售楼处已基本建造完成，据了解，项目预计最快将于12月底对外公开接待，并将于明年4月左右入市销售
▼ 项目工地
▼ 项目售楼处
宝安公路北侧的「信达泰禾上城院子」因拿地成本较高（楼板价3.7W/㎡），开盘均价达5.25W（毛坯），而「大华锦绣四季」楼板价仅2.1W/㎡，相比要便宜1.6万/㎡，预计销售价格在4W+（精装），无论是成本还是日后销售都具有明显优势
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老镇新生 大社区 全配套
顾村地区作为距离上海市中心城区最近的近郊城镇，被誉为沪北板块宝山新城三大组团中“最适宜居住”的绿色园林板块。「大华锦绣四季」所在的顾村老集镇还有更大的改造规划，老集镇“城中村”改造项目东临上坤乐城、南濒A20外环线、西靠沪太路、北至宝安公路，是顾村老镇的核心部分，总共分三期开发，「大华锦绣四季」则作为第一期先行开发
顾村老集镇改造范围总占地约1380亩，项目规划有住宅、商业、市政、配套等丰富业态，其中公建配套、绿地和市政道路的总建筑面积超过50万平方米，全部由大华集团负责开发，大华集团为整个项目规划了1所高中，3所初中，3所小学、4所幼儿园，还有养老、医疗用地，菜场、商业、文保、体育馆、公园、及必要的道路、桥梁等大市政、大配套设施
同时，结合区域内三面环水的资源优势，规划区内设置2公里滨水步道，老镇的工业遗存和新亚洲建筑在此交相辉映，串联起新老顾村的对话；还将打造约7万平米的滨水公园，内设顾村镇体育中心。
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优质教育资源集中地
今年1月28日，宝山区与世外教育签订战略合作协议。双方将以世外宝山校、顾村实验学校、大华新城学校、中环实验小学等为核心成员组成世外宝山教育集团，共同探索集团化办学模式，推动基础教育优质资源共建共享。
宝山世界外国语学校位于顾村镇，占地面积54454.6平米，建筑面积55814平米，共设置60个班级，其中小学部20个、初中部16个、高中24个。该校致力于提供真正纯粹的国际化学习环境和学习体验，打造宝山教育的崭新名片。目前学校建设正加快推进中，将确保如期交付使用
顾村实验学校位于宝安公路1123号，创办于2015年，2016年迁入现址，占地面积55亩，建筑面积20500平米，现有小学1至4年级、中学6至8年级共21个班级，近900名学生。学校立足发展现状，努力办成一所师生和谐共进、学生快乐向往、家长口碑良好的区域内新优质学校。
除了世外宝山教育集团外，已经开学的华二宝山实验学校和即将投入运营的上外附属幼儿园，使得顾村成为宝山优质教育资源集中地。
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宝山2035规划，顾村跨越式升级
上海2035规划将顾村全境纳入主城区。在2035宝山“一带两轴三分区”的空间格局中，顾村正处于两轴交汇处，三轨交（7#/1#/15#线）、S7沪崇高速、S20外环、以及顾村公园的扩建、商业、医疗、学校体系的建立......
此外，结合上海机器人产业园的转型发展，顾村产城融合加速推进，将带来大量高科技新兴企业和精英人才的直接导入。
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