冰冷的天气，这里却热得不行！御沁园样板房正式公开

连日阴雨，加上强冷空气的加持，上海近期的天气着实恶劣。但这丝毫不影响【御沁园】样板房开放的火热程度。上周末，距在建18号线繁荣路站约200米，周浦老牌墅区【御沁园】正式开放售楼处、样板房，吸引了一众客户争睹芳容！以下为小胖君拍摄的实景图：御沁园五期，即将入市将推出约132-172㎡3房户型共计216套，毛坯交付前期对口东南幼儿园（上海市示范性幼儿园）小胖君以约143㎡3房为例为您揭开样板房面纱约143㎡边套户型图↑↑样板房实景图：
附小胖看房独家看房视频：

这样的火热场景，于御沁园早已不是第一次。项目首开可追溯到2012年4月，最近一次加推为2015年五期联排产品，期间历经8次开盘，每次开盘成绩都很惊艳，曾连续霸占上海联排别墅销售榜首。市场的表现足以支撑御沁园“上海红盘”的荣耀，也印证了购房者对御沁园价值的认可！如今，时隔4年，御沁园重磅回归，也带来了新的看点。
①.纯正地铁房御沁园距在建的18号线繁荣路地铁站仅约200米（预计2020年开通），纵观周浦新房到地铁站的距离，项目可谓周浦，乃至全上海少有的真正轨交房。②.周浦配套已成熟多时，无需等待说到配套，最怕的就是“画大饼”，但周浦不同，配套都能实实在在看见，繁华已久。除了在建的18号线，如果是自驾出行，项目出发走林海公路可直达外环、中环；另外项目距S3入口很近可快速通达张江；沪南公路也可快速接轨市区。

商业配套上周浦发展比较成熟，约1公里处有万达广场（周浦中高端商业综合体）、绿地缤纷广场、“小上海”步行街（周浦繁华的聚集地），今年开始营业的永乐广场（目前盒马鲜生等已入驻）。另外，区域内还有在建中的海印又一城。教育资源方面，项目前期对口东南幼儿园，基本就在家门口，该学校创办于1985年，是上海市示范性幼儿园。除此之外，周边还有中福会幼儿园、澧溪小学、傅雷中学、华东师范附属周浦中学、常青藤学校、长宁国际学校以及民办尚德实验学校等名校。教育资源涵盖幼儿园至高中，家长的心头结“教育”在御沁园不是问题。

③.周浦难得的墅区体验&观景大三房

项目容积率为1.3，由别墅和高层组成。其实，这样的墅区体验在周浦，甚至浦东已然不多，在售新房项目多以小高层、高层为主，居住密度普遍较大。

目前5期住宅处于在建状态，建筑上延续了之前的风格，采用现代经典的建筑风格，红色外墙。

别墅部分绿化已为实景，以下图片供大家参考：

本次5期推出

3栋总高18层共216套住宅

约132-172㎡

均为3房2厅2卫 +两梯两户设计

附部分户型图如下：

141-146㎡三房两厅两卫↑↑

172㎡三房两厅两卫↑↑

可以看得到，皆为

市场上难得的改善大尺度户型

注重观景体验、空间感

尤其是客厅、主卧面宽惊人

比如172㎡户型

客厅宽约4.65米，主卧达到约5.1米

另外还有

超大采光窗户+全卧室飘窗设计

主卧更带270度转角观景、采光

如为朝东边套，可直面小区低密河景

在三房面积集约化的当下

御沁园这样的舒适、享受型三房卖一套少一套

项目售楼处、样板间已经开放入市在即