提醒！这些买房注意点你都知道么？

最近很多朋友来咨询，买房的时候到底有哪些事情是需要考虑的。今天我们就来为大家详细解答。

1、首先要缩小自己的选择范围，不要广撒网。

买房之前我们首先要评估自己的经济实力，除了现阶段的收入，还要评估未来三五年内的工作发展空间以及思考自己未来二十年左右的职业规划。还要考虑自己以及家庭的消费水平，评估家人的健康状态。最后根据这些数据，综合出一个首付和月供极限。这便是你的第一道购房门槛，且也是你买房最大的一道门槛。

2、考虑好买新房还是买二手房。

现阶段买新房与买二手房完全是两种不同的概念。

对于绝大部分人来说，在购买房产的时候，多多少少会有一些心理洁癖，不愿意去接受那些老小区。但想购买新房尤其是期房时又会面临很多不确定因素，像是房屋质量，物业服务，周边配套等，这些因素在买卖新房阶段，很多都只是处于规划中，并不会落到实处。此时就需要我们买房者做出衡量，到底是接受老小区还是赌一把规划中的新房。

3、学区房对于你来说真的很重要吗？

很多买房的伙伴们会把学区作为一个重要的衡量标准，但如果你现在刚刚结婚或者还没结婚，建议你再慎重考虑一下这个问题。众所周知，学区房相较周边会贵很多，一套房子下来可能会有几十万的差额。而学区房这个属性，很有可能在你买完房子的十年之内都不会用得上。所以一般建议大家首套不买学区房，等十年之后有需要的时候再置换。

4、交通情况

买房一定要考虑好交通因素，大城市有地铁的尽量靠近地铁，出行的便利往往会让你觉得生活更加舒适，楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。

5、周边生活配套

就是大家都说的，5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些，能有的尽量都有，就比较OK了。

以上就是为大家整理的注意点，准备买房的小伙伴们可以好好参考一下，争取买到自己合乎心意的房子。

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