上海大浦东的“云麓里”怎么样了？

云麓里，是上海浦东区航头镇的70年产权住宅，小区共计38栋楼，包括了15栋花园洋房和23栋叠加别墅

小区是由中海，华润两大开发商联合打造，定位中高端。

项目的专业在位于航鹤路上的大门处便可见一斑，保洁，门卫，保安热情的问候让人心头一展。

进门朝南穿过一条悠然小径，平整的青石地面曲径通幽，看不到尽头让每个到来的客人心底的期待感油然而生。

紧接着，你就会看到这样的一栋欧式建筑，这里正处于小区的西北角，这便是售楼处，售楼处内使用纯白色的装饰风格，这种情况下，鞋面上有些灰尘都显得有些尴尬。

同样，门口会有热情的接待。

我觉得，这是我数年来看到的最漂亮的售楼处之一了。

带小孩子来看房的朋友不用担心，售楼处有供小孩子玩耍的儿童乐园。

这里“门槛”很高，各种各样的隐藏式大门，每个至少有2.5米，而90平的洋房AB户型，就隐藏在某一扇门后。

销售小姐姐热情专业的讲解后，就可以去看样板间了，90平足足做了3房2厅2卫，得房率在87％左右，直观体验，要比浦发东悦城96平3房2厅1卫要大。

中规中矩的3房户型，基本没有浪费面积。

这种大面宽的B户型更让人喜欢，主卧南北通透，客餐厅一体化设计，非常适合家庭聚餐，朋友聚会，只有小书房略微小些，两个卧室很大(但床真的特别小)，这么大的房间床摆的那么小，真的让视觉很难受。

这两种户型，价格大约都在400万左右，明年9月交房后，距离18号地铁航头站只有800米。

除此之外，还看了89平的叠加别墅，3+4层，送20平的地下室，总价大约在490-510万，算上赠送的露台面积，得房率接近百分之百。

样板房的装修是把第三层的入户门搭建成了卫生间，这个入户面积算赠送，3.4楼各搭建一个卫生间，至少增加了8个平米。

3楼是客餐厅，以及一个小书房，客餐厅是朝南的两扇大窗，位于餐厅位置的小露台，同样是赠送面积。

如果有需要，小书房可以改成单人间，不过只能是单人间。

楼上是双南的两卧，亮点是双卧全部是套间设计。北面书房的楼上，是一个露台，摆放一张小桌，两把椅子晒太阳，或者晾晒衣物是绰绰有余的。

电梯是刷卡入户，地下室可以改造成酒吧，家庭影院，唱吧等。

目前这种上叠卖的多，房源比较少。

2020年9月交房，叠加会更早些，约6月份，装修好入住之后，恰好18号线开通，享受地铁带来的便利。

装修标准：叠加别墅样板间在3000-4000的标准，大家可以参考。

值得注意的是，小区有些楼栋电梯是无法直达地下车库的，同时，小区有6栋洋房之间是有配电室的，当然价格会更便宜些。

目前，小区已经进入地面浇筑的状态，只有数栋洋房暂未封顶，按照工程进度来看，预计交房时间可以完成。