摘要：申请商业贷款，例如房贷，最怕的就是征信记录有污点，条件不达标，导致贷款审批不通过。

申请商业贷款，例如房贷，最怕的就是征信记录有污点，条件不达标，导致贷款审批不通过。那么商业贷款审批主要看哪些因素呢？哪些商业贷款征信记录会影响贷款审批？信用卡逾期影响商业贷款吗？

1、信用卡连续3次或2年内连续6次逾期还款；

2、被别人冒用身份，产生信用卡欠费记录；

3、睡眠信用卡：信用卡激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面信用记录；

4、个人信用卡出现套现行为被查出；

5、水电、燃气费不按时交款，留下负面信用记录；

6、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，故欠月租费而形成逾期；

7、车贷、房贷月供累积2-3个月逾期或不还款；

8、贷款利率上调，但还贷者未发现，仍按原金额支付月供产生欠费逾期；

9、上学时期申请的助学贷款拖欠不还款；

10、为第三方提供担保，第三方未按时偿还借款；

11、个人负债比例较高，且达到个人收入70%以上，银行会质疑其还款能力。

以上11条征信记录和征信条件会影响商业贷款的审批，避免产生这些征信记录有助于商业贷款的顺利审批发放。