300多w在上海能买什么房子？300多W上海能买万科的房子吗？

机会来了！

万科的物业，万科的建筑质量，万科的品牌，每当看到万科的广告牌，在脑海中自觉的出现 精致、优雅、宁静、高质量的一幅小区画面。

宝山「万科启宸」总价267万起 住万科！上名校！经典人气房型" inline="0">

注：上图根据2018年至今新房成交均价整理

如果以单价倒推300多万预算在上海买房：

除非接受远离主城区的地段

否则大概率只能保证基本生活需求

遑论追求资源配套和生活品质了

不过凡事都有例外，比如说

3月热销3.5亿，冠领宝山的红盘

——万科启宸

项目如今再次取证

推出新一批房源

宣告万科再次归来

新房源预售许可证

主城区旁300多万就能买3房

项目还有总价约280万2房

不仅充分满足您的居住需要，而且

附近引入了顶尖教育资源，还是万科品质

一、顶尖教育配套在旁

上海主流优质升学路径，其实可以归纳为：

其中“上外系”在国际化路线上独树一帜：

国际名校仅指耶鲁、普林斯顿大学、斯坦福大学和麻省理工学院。除了升入这些国际名校外，上外附中还有不少学生能进入美国TOP30的大学。

小学→初中→高中→国际名校的成才路径，让“上外系”获得了“神仙学校”的美誉。

在万科启宸项目旁边，宝山引入了“上外系”，打造上海外国语大学附属北郊外国语学校，预计今年9月份开学。

延续顶尖名校优质基因，学校将通过“上外系”学校输入多名骨干教师来此任教。

目标三年内，成为宝山区基础教育的一流学校；五年内，成为上海一流学校。

二、万科品质新一代智慧社区

万科一向是居住品质与贴心服务的代名词，广泛受到业主的好评。

此次万科启宸更是引入了智慧社区先进理念，用科技的手段提供更人性化、细致化的服务。

人脸识别系统

关怀儿童系统

关怀老人系统

并且万科楼盘一向择址眼光独到

所在板块往往发展潜力巨大

此次万科启宸选址北郊产业园区

看中的就是此处即将腾飞的发展潜力

潜力一：强大产业支撑

北郊产业园是金桥集团和宝山政府联合打造的创新产业园区：

规划规模约7.4平方公里，对标张江高科技园区，其核心定位为新材料、人工智能、机器人和新能源等科技创新产业的总部基地和研发中心。

其核心区是约36万方FUTURE OFFICE PARK。

未来核心区预计引进至少88家年销售产值在1亿元以上相关企业，建成后的预计年产出将达500亿元。

潜力二：优质生活配套

除了顶尖教育资源——上海外国语大学附属北郊外国语学校，还规划有FUTURE OFFICE PARK商业（在建），约2.8万方的文化文体中心，约1-1.5万方的医疗中心。

FUTURE OFFICE PARK

文化文体中心

潜力三：加速中的交通升级

宝山规划建设S7公路并将沪太路快速化。未来宝山工业园前往市区耗时将大大缩减，宝山道路交通将得到极大程度升级。

其中在建的S7（沪崇）高速的一期工程，预计19年6月即将通车。

目前还在规划中运量轨交，未来无缝接轨7号线，直通中心城区。

目前万科启宸主力推出

约98㎡3房2厅2卫和75㎡2房2厅1卫

（均为建筑面积）

户型分布图

75平两房两厅一卫

户型房正，得房率高。

主卧大面宽带飘窗。

98平三房两厅两卫

270°三面采光，5.9米全画幅飘窗。

买房子，没有圈子是一件很可怕的事情。

用慧眼，选惠房。