虹桥核心区奢华独栋别墅#英庭别墅三期#即将入市

想置业大虹桥核心区的朋友注意了！

距离国家会展中心约3公里，奢华独栋别墅项目英庭名墅三期即将入市！别墅房源的建筑面积约280-320平，附赠很大，价格待定。

另有少量建面约47-90平米公寓房源，总价预计280-600万/套。

得知消息后，小胖君去到现场为大家探明情况：

地段位置

英庭名墅位于青浦区徐泾镇诸光路上，东至小涞港，南至G50(A9)高速，西至诸光路，北至光联一路，小区有两个出入口，主出入口在诸光路进去，另一个出入口在光联一路。

项目属于徐泾传统的国际别墅板块，周边的生态氛围不错，居住密度低。

项目距离国家会展中心，地铁2号线徐泾东站直线距离约3公里，虹桥核心区的各项生活配套都能享受到。

教育方面，项目的国际教育资源较为丰富，附近有西华国际、英国学校、新加坡学校、德法学校等。

社区环境

项目由泛海国际和资本策略，两大香港地产商投资开发。建筑风格为英国乔治亚风格，气质较为独特。

另外，项目配备有建筑面积3600㎡会所，包含室内泳池，健身房，儿童天地，咖啡吧，红酒吧等，会所室内设计由香港著名设计师梁志天担任。

项目物业采用的是戴德梁行，物业费8元/平方米.月。

待售产品

项目规划有别墅和公寓两种物业，下图中红色部分是这次即将入市的三层楼公寓，蓝色的是别墅。

公寓的建筑面积约47-90平，总价280-600万。

别墅有ABCD四种户型，建筑面积约228-320平，地上两层、地下一层，两楼挑高6米，可隔出3楼，附赠较大，实际使用面积约350-600平。

别墅具体户型和模型图如下：

• A户型地上226.4平，总面积包括336和343平；
• B户型地上面积270.69平，总面积包括413和415平；
• C户型地上面积326.37平；
• D户型地上面积261平，总面积包括374和401和409平。

A/B户型南北为干挂石材，东西为葡萄牙砂岩，C/D户型全部为干挂石材，设计了保温隔热材料。

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