小长假供应量稳步上涨

据房多多爆料新房数据统计，6月3日-6月9日上海全市商品住宅成交面积91254㎡，环比下降47.3%，成交均价51357元/㎡，新增房源供应量近2000套。虽然5月成交面积遭遇断崖式下跌，但成交均价却未开年来首次走高，而随着本月推盘量的增加以及高尚领域、西郊金茂府等人气热盘的相继入市，6月的成交数据还是值得期待的。

从单盘成交来看，奉贤两大刚需热盘表现不俗，位于海湾板块的瑞和·上海印象和蓝湾板块的保利玲玥公馆分别位于周成交的前两位，均价仅2万/㎡左右的低价位对于想在奉贤置业的购房者来说，算是比较友好的了。

进入6月的第二周，截止6月14日，上海楼市共计有6项目开盘，主要集中在青浦，浦东和普陀三个区域。其中，普陀·真如的高尚领域于6月14日开盘，推出1108套建面约80-162㎡2房-4房，均价7.6万/㎡。从价格段上来看，主要集中在4-5万/㎡之间，基本延续5月中端楼盘为新增主力的节奏。

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下周共计将有6项目入市，嘉定日光盘二期加推

据统计，下周（6月17日-23日）预计将有6个项目推出新房源。其中，位于嘉定新城的西郊金茂府作为板块内少有的热门楼盘，凭借着超高的人气，成为2019年开年以来第4个取得“日光”成绩的楼盘。项目将于6月22日推出二期房源，建面约90㎡的三房，均价4.6万/㎡，算下来，总价400万即可入手了。据悉，项目一期共推出227套住宅房源，共计有366组有效认筹客户，认筹比达到了1：1.6。

而在产品方面，刚需户型面积段主要集中在75㎡-103㎡，最低均价为2.3万/㎡，奉贤·海湾的凤鸣海尚将于6月22日推出372套90、92㎡精装三房以及125、130㎡联排房源。项目属于低密度住宅，采用南低北高布局，加上高层约30米的超大栋距，充分保证每一套房子的采光。

即将开盘

1.TODTOWN天荟

开盘时间：6月20日

闵行·莘庄

价格：71000元/㎡

户型面积：119套房源，建面约103㎡2房、建面约155㎡3房和建面约177㎡3房

2.新城上坤樾山半岛

开盘时间：6月20日

松江·佘山

价格：750万/套起

户型面积：建面约136㎡联排，建面约165㎡合院和建面约210㎡类独栋

3.西郊金茂府

开盘时间：6月22日

嘉定·嘉定新城

价格：46410元/㎡

户型面积：602套建面约90㎡3房

4.凤鸣海尚

开盘时间：6月22日

奉贤·海湾

价格：208万元/套起

户型面积：372套90、92㎡精装三房，125、130㎡联排房源

2项目开始认筹，闵行热盘预计7月开盘

除此之外，青浦·朱家角的上实滨湖城海上湾鹭居和闵行·浦江的上海桃花源将分别于6月18日和6月20日开启认筹。其中上海桃花源将于7月推出143套联排别墅房源，具体户型建面约200㎡、220㎡、280㎡和300㎡，项目周边均价85000元/㎡。项目旁边有约3万方的商业配套，漫城商业街（约1.0KM），可以满足基本生活需求；周边还有360广场华侨城（约2.2KM），家乐福亚洲旗舰店（约2.2KM），卜蜂莲花浦江店（约3.9KM），浦江生活广场（约3.6KM），浦江绿地乐和城（约4.2KM）等，生活还是非常方便的。

即将开始认筹

5.上实滨湖城海上湾鹭居

认筹时间：6月18日

青浦·朱家角

价格：430万元/套起

户型面积：81-89㎡墅区洋房、119-126㎡联排别墅以及176㎡双拼别墅

8.上海桃花源

认筹时间：6月20日

闵行·浦江

价格：售价待定 周边均价 85000元/㎡

户型面积：143套联排别墅房源，具体户型建面约200㎡、220㎡、280㎡和300㎡

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