上海房源交易数量在红五月竟然下降，平淡楼市或将持续下跌

在经过了这些日子的一些回温之后，上海房地产商其实都是有着一些回温状态的，并且在过去的五月份当中，因为五一小长假，所以很多的时候这些房情也就有着一些数据慢慢的发生变化了，有着以前的一些小升温，变成了现在的整体下滑了，在上海的前两天，这些新建房区的一些交易额还不到两位数，这在去年的情况下是很少出现的。

很多的知情人士表示，过去的几月份当中，从3月份开始升温达到一个最高昂的状态，最后当到了五月的时候，就又降低了温度，并且直到端午都是一个退热的状态，这在很多的时候都是很少发生的，就其主要的原因而言，可能是一些控制力度的把握，比如一些土地交易额，又或者是容积率的大小。

这些因素很大程度上都会导致着一些房价发生变化，那么最后所形成的局面也就会是非常的异常了，比如现在的市场降温就是一个非常不错的例子了。通过数据显示，在端午前的房源交易额较去年相比较而言，其实下降了一个非常大的比例，已经有了将近五成的比例了，而端午后的数字比例则就更是如此了。

从58同城的房源信息中来看，我们可以得出作为最旺交易月的五月份在今年貌似并没有那么的热门，相反还有着些许的冷清，这样一来二手房的交易市场也就更小了，所以导致的结果也就更为的糟糕了。

在去年的五月份，二手房的交易数量有着八千多套，而在今年的五月份却只有着四千多分，这也是自四月份的下滑以来，又一个月的下滑了。

但是在上海导致着这样的情况主要原因是供应的土地面积减少了，相比较而言下降了百分之30多，在这之后，需求者纵然需要，但是找不到合适的房源时，纵然有着这些，依旧无法得到一个好的回应。

并且有着专家预示着，在这个六月份或许又会有着一些市场降温的趋势，因为二手住宅数量在这个月份一直保持着一个低数量的状态，这样一来或许也就很可能导致着一些稀奇的降温了，比如咋增速降低了如此之多的状况下，六月份的二手市场或许将会导致着一些二手成交量下降的趋势了。