上海动迁房和经适房

要想富，靠迁字！在上海，有种特殊的商品房，叫做动迁房，为啥说它特殊呢，是因为它虽然可以买卖，但是需要3年后，才可以过户！所以说，它是特殊的房产！上海动迁房，分布比较多的，在宝山区的顾村那边的小区，浦东新区和闵行交界的小区，有些小区已经满三年可以交易，有些还没有满，不能交易！(后附动迁房产证图片)

和动迁房比较相似的，叫做经适房间！两者都是需要时间才可以交易，只是经适房需要5年！这两者的区别还是很大的，动迁房时间够了，可以直接交易，经适房时间到了，可以交易，不过，因为它的份额，一部分是国家的，占约30%到40%，剩余部分才是房主的！而且房价需要房产交易中心或者住建部公布，才可以补差价和交易，所以经适房更特殊！(由于能力问题，没有找到产证，供大家参考，有的朋友，可以私下交流)！