房产投资新热点——安置房三产房

面对当前的高房价，现在多数投资者都可能有点厌倦了，已经没了几年前那时的热情，变得懒洋洋磨洋工，甚至连床都不起了。也难怪，无利你起什么早呀！国家现在认为房价已到天花板，不能再涨了，所以想投资房产获利恐怕此路已被封闭了。难道就此捆住手脚？非也，不就是想着钱生钱吗，现阶段，不妨把目光投向安置房三产房。

房住不炒

安置房、三产房是城市开发建设过程中的副产品，该类房产是政府安排给拆迁户的补偿项目，合法合规受法律保护。刚开始由于对安置房三产房管理松散而给人一种不正规的感觉，影响了该类房产的形象，没能引起人民大众的重视。经过这几年来的运作实践，政府对其不断完善管理措施，已经逐步走上正轨。今年三月，住建部正式启动非商品房备案登记工作，把安置房三产房纳入监管，与商品房一样实行规范化管理，力争最终使安置房三产房能够上市交易流通，以充分保障业主权益。从长远来看安置房三产房具有很大的想像空间。

三产房安置房质量有保障

很多人不屑一顾看起来不入流的二货，觉得安置房三产房档次低没品味啦面子，看不上眼，不与为伍，其实是虚荣心作怪。既然只是想赚铜板，玩什么清高！你仔细算一下，投资安置房三产房的效益甚至比商品房高大上！

安置房开盘人山人海

1.从位置来看，安置房三产房一般都处于有利地段，少有于偏僻地方，位置优势明显。

2.从价格上看，安置房三产房仅为商品房价格的三分之一，投入成本低，资金利用率高，相对风险低。

3.从收益上看，相同地段的房子出租，租金相差无几，而由于安置房三产房成本是商品房的三分之一，所以其回本期也是商品房的三分之一，而收益率却是商品房的三倍！

人们一样喜爱三产房

优劣一看即明白，可以这样说，三产安置房是投资洼地，属于高效益投资理财产品。

其实很多有识之士早早就参与其中了，敢不敢吃螃蟹就像几十年前下海经商，畏缩者是不可能得到额外收益的。那些胆大的早几年买了安置房三产房的现在也跟商品房一样价格翻番，收益满满。

三产房成交活跃

即使这样该类房产其价格现在还属于低位，依然受到人们的青睐，上个月南宁一个所谓江景房三产项目开盘四天1600套房全被舔光一套不剩，其热闹场面不亚于美国总统大选集会，你要是身临其境恐怕也会不忍掏钱买上一套！其通宵营业排队交款长龙足见安置房三产房当前的火热程度。

某安置房开盘盛况

那么目前购买安置三产房的都是什么客户呢？两头重中间轻，就是低端和高端客户最爱买，低收入刚需群因商品房压力大而转向价格较低的三产安置房，而手握重金的投资者一买就是一整层，或者专挑单间的用于出租，而有点钱够买商品房者就表现出犹豫不决，既想贪便宜又嫌这嫌那，摇摆不定。

某安置房开盘盛况

随着房价调控的不断深入，商品房炒作空间几乎丧失，会有更多的投资者把目光转向安置房三产房。