一座成就你梦想的“蓝图”小镇

有人说梦想里有宏伟的“蓝图”，我便想到了这个具有代表性的“公馆”——保利·玲玥公馆。

它比城市更温暖，比自然更现代，比时代看的更远，上海所未见的理想生活范本。

它是一座具有吸引力与梦想的小镇。

它是自然+产业+城市交通，三维一体的理想国际小镇。

这就是我想跟大家娓娓道来的“蓝图”——保利·玲玥公馆，它位于上海的东南方位，奉贤江山路与承贤路交界处，处于临港蓝湾小镇之中，在小镇的东侧是临港产业园区。

一．一座会生长的小镇

从上海市区连接本案区域内已有了“三纵四横”的交通路网（四横：A20外环高速、申嘉湖高速、G1501绕城高速，两港西大道；三纵：林海公路、罗山路高架、S2沪芦公路）通过这些网路可以直接或间接到达市区的每一个角落。

从本区域到市区以S2为主干道，往北依次可以到达惠南、周康、张江板块，往西到达南桥商圈，可以说出入非常方便。

同时位于项目西侧将规划建设的S3高速，北接罗山高架路，将设置一条分支与两港大道相连，S3的建设，将减少本案到市区的距离（将比原来到市区的时间减少约15-20分钟）。

在轨道交通方面，沿两港大道往东20公里有轨道交通16号线，在罗山路站可换11号线，龙阳路站可以换乘2号线及7号线。

铁路方面，距离项目约有3公里的地方规划有高铁四团站，四团站是沪通铁路二期的一个站点，从四团站坐高铁到国际枢纽上海东站只需要10分钟，通过东站可迅速到达长三角其他区域。

在公交系统方面，已经有南五线、四团2线，江平专线等多条公交线路可以方便的到达本案周边区域。您可以看到，现在整个上海的区域经济一直在往东南方向延伸，近年来随着自贸区的成立、迪士尼旅游度假区的开放等，以及规划中的上海第四大交通枢纽——上海东站落户祝桥，都为未来临港的经济发展、人口不断导入带来利好。同时位于项目西侧的S3和G228的修建， 给临港人民的出行带来了极大的便利，未来的发展将无可限量。

二．一座会呼吸的小镇

坐拥约16000亩上海海湾国家森林公园，让你的原来生活不只有眼前，还有诗和远方的绿色！如果城市的拥堵和嘈杂都是借口，那请来这里上海最美的3公里海岸线找回自己。丰富的自然水系与原生自然环境造就全上海空气质量极为优良的土地之一，所以我称之为此小镇是“会呼吸的小镇”。本案周边的旅游度假圈，可以辐射迪士尼度假区、野生动物园、滴水湖景区、碧水金沙度假区等。

三．一座有活力的小镇

在优良环境的同时，本案区域也进一步引入尤文图斯足球青训基地，培养青少年足球后备力量，为上海、全国乃至世界输送优秀足球人才，同时也进一步促进临港地区社会文化事业的发展；对于爱美人士来说有一个综合健身会所，无疑是享受脂肪燃烧的快感与力量迸发的交融；闲暇时光舍去一身的伪装摘下繁华的面具放开你我紧锁的心扉徜徉在恒温泳池中此刻你不是你，都是在自然里寻找自己的大汗淋漓；一群和你并肩在有氧跑道上的运动男男女女，你还有什么借口说心中没有激情，放开自己来这个小镇，真正实现“有温度、有健康”的上海生活目标吧。

四．一座有思想的小镇

引入上海外国语大学临港外国语学校、宋庆龄临港蓝湾幼儿园；配置老年学堂、小镇图书馆及全龄培训体系，打造一个充满文化气息的小镇。

上海外国语大学临港外国语学校，以培养具有“中国灵魂、世界眼光”的学生为办学目标，以“立足教育，服务临港，面向上海，放眼世界，争创一流”为办学宗旨。总建筑面积约65900m²，涵盖小学、初中教学楼、图书馆、科技馆、食堂、体育场、学生综合楼及其他辅助设置，并在2018年9月正式开学。

宋庆龄临港蓝湾幼儿园，以中国特色、世界水平的高端精品幼儿园为始终目标，秉承宋庆龄先生“把最宝贵的东西给予儿童”的教育思想，宋庆龄临港蓝湾幼儿园在规划、设计、装修上均按国际化标准配置，培养孩子多元智能和国际化视野。

五．一座懂生活的小镇

针对越来越多中外企入驻人群需求，临港蓝湾正持续引入高端生活配套，五星级酒店、大型购物中心，商业街、医院、社区服务中心等设施，为精英阶层塑造更具全球品位的高端生活圈。

本案位于奉贤，隶属于临港奉贤产业园区，临港奉贤产业园区是由临港集团、光明集团、奉贤区政府合作开发的新一代产业园区，是临港产业区的重点板块，形成了交通仪电、生命科技、高端装备、节能环保四大主导产业集群，将建设成为集智能制造产业集聚区、产城融合示范区、高科技人才聚集区等一体化发展的现代化综合性园区。整个园区现有830多家企业入驻，三一重工、徐工、中曼石油、远大住工等一批龙头项目已经落户，本案沿着两港大道向东出发，就可以看到这些企业。随着科创产业的发展，人口也将不断导入。为了迎合这些高层次的科创产业人口发展需求，市政府和临港集团合力打造了临港蓝湾小镇，也就是我们项目所处的小镇了。它是临港集团基于政府双特 2.0 政策下在临港打造的第一个国际社区，是上海的第四代国际化社区。

蓝湾天地，包含法国美爵五星级酒店在内，总建筑面积约4.6万m²，总计4层综合商业将涵盖咖啡轻餐饮、文化培训、亲子乐园、生鲜超市、新零售、影院等业态，预计将于2020年春季全面开业，为区域住户提供国际餐饮、精品购物、亲子娱乐等体验。

法国雅高旗下的美爵五星级酒店，作为国际领先的旅游及时尚生活集团，旗下4300多家酒店，足迹遍及全球100多个国家。临港蓝湾美爵酒店按照五星级酒店标准进行设计和把控，共提供206间设施完备的客房，具有国际风味的全日制餐厅、大型商务餐厅，以及配备先进视听设备的会议及宴会空间，可提供办各类大型活动。

临港蓝湾友邻广场，规划建筑面积约2.7万m²，将打造成为集合社区服务、公共文化、健康医疗等功能为一体的综合市民生活服务中心。

在保利·玲玥公馆，你不用为享受国际配套，牺牲居住品质。

也无需开启远郊模式，每日花费N个小时奔波在前往张江等CBD的路上。

也不用在将来感慨，自己遗憾的错过了享受这座城市更好的国际生活。

在这里，没有对生活的妥协和无奈。

当每个人的目光都聚集在“中心”时，你应该勇敢的把目光超越所有人，你心中的理想“蓝图”，才是真正的中心生活。

保利·玲玥公馆，用远见活出上海的独一理想。