如果说可以和别墅生活空间相媲美的,唯有大平层。
与郊区别墅相比,大平层相对位置优越,多地处城市中心,配套繁华、交通畅达。但是随着城市土地的越来越稀缺,小户型渐渐增多,大平层房源越来越稀少。
近期,浦东唐镇的浦发檀府推出主力户型为约236㎡的大平层楼王房源,受到了众多城市精英的青睐。
Part 1
位于浦东新区的中心地带的唐镇,西面是张江高科技园区,南面是迪斯尼核心区,北面是上海重点打造的金融信息服务产业基地,东面为金桥出口加工区,高端产业围绕,吸引了越来越多的精英人士。
唐镇位置示意图
在供应大区的浦东,唐镇的供应量并不大,但却名盘云集。
浦发檀府、大名城紫金九号、仁恒东郊花园、融创项目,除了融创项目外,另外三个项目都在售,但是数量却并不多。
浦发檀府
7月,浦发檀府推出了242套,建面约88~236㎡精装全面积段户型,成为了板块热点。而近期,其约236平方米的稀缺精装大平层楼王房源,更是成为“网红房源”。
首先从地理位置来看,浦发檀府占据了唐镇最核心的位置,各项配套资源环伺左右。迪士尼距离项目直线距离约7公里,开车10多分钟就可以到达。
浦发檀府区位图
➢自驾从项目出发走龙东大道与高科东路,约5分钟可上外环,10分钟可上中环与内环,20分钟左右可到达南浦大桥与卢浦大桥,连接浦西黄埔与徐汇等区域。
➢公共出行也很方便,门口乘坐48路10分钟内到达2号线唐镇地铁站,乘坐2号线地铁可与各大线路无缝换乘,畅达全城。
➢阳光城、露德圣母教堂商业地块等配套,也都在项目15分钟生活圈之内。
阳光城实景图
从价格来看,板块内的项目,以浦发檀府62659元/㎡的均价为性价比最高。
Part 2
约236㎡的精装“大平层”,可以说是城市精英的“DREAM HOUSE”。
大,即为居住空间大。随着现代都市生活节奏加快,上下层的别墅已经不能满足于当代居住者的需求,而大平层,一般多为200、300平米以上,业主的空间体验感较之同等面积的别墅要更为舒适,三代同堂居住免去父母上下楼的不便利性。
建面约236㎡户型图
而平,则是大平层最大的特点之一。宽阔的室内空间,功能分区明显,仿佛把几层别墅的生活空间都压在了一个平面之上。不同于别墅上下的空间分割,大平层更好地将功能区在一个平面上完美演绎,既节省了垂直空间,又大幅提升空间利用率。
实景图
拿浦发檀府本次主推的建面约236㎡的大平层来看,4面宽的超大南向面积,宽开间、短进深,保证了采光和通风的优越性,提高了居住的舒适度。
实景图
一般来讲,大平层的户型设计更合理更优越,每个卧室均配备独立卫生间,让居住者的生活体验更为舒适,并保证足够私密性,而客厅作为一家人活动、聚集的主要场所,大平层客厅面积相对较大,更显气派。
实景图
从浦发檀府的空间的布局上来看,约236㎡4房2厅4卫双厨的大平层空间,足以媲美别墅的生活空间,套房设计保证了私密性,宽敞联通的餐客厅,不管是家庭聚餐还是欢乐派对都不在话下。
不仅如此,从视野高度来看,别墅一般仅为地上三层,而大平层因为多为高层的形态,观景视野更为开阔,城市万象尽收眼底。
浦发檀府此次推出的楼王房源,更是有约200米的超宽栋距,不同于一般的景观视野、采光通风,更奢阔的生活享受跃然眼前。
Part 3
浦发檀府对于品质的用心,也体现在其精装上。现在越来越多的项目因为限价而减配、精装变毛坯,浦发檀府依旧坚持高品质的精装,打造与国际接轨的高端生活。
室内全部采用国际轻奢家装系统,德国威能地暖、意大利smeg厨房电器、德国凯乐玛洁具、日本东芝中央空调、美国滨特尔净水系统等等,高端居住感不言而喻,并且这样的精装修在整个唐镇板块都是数一数二的品质。
此外,运用全上海为数不多的全进口三菱电梯,保证了上上下下的安全与舒适。
整个小区以法式风格打造,外立面整体采用高档干挂石材,对于开发商来说是增加了成本,对于居住者来说,美观耐用之外,大气高贵之感油然而生。
➢豪宅景观专家贝尔高林打造的法式园林景观,保证了户户有景;最宽达到约200米的栋距,保证了采光和景观视野;
实景图
➢还有约2700米的风景连廊,设计灵感源自苏州园林和北京颐和园,美观实用,这在土地资源已经稀缺的唐镇更是不可多得;
实景图
➢约6000㎡的会所,涵盖了健身房和室内泳池,可以说是唐镇目前品质超高的小区会所。
实景图
先前的热销已经证明了浦发檀府的市场认可度,目前更是已经现房呈现,不用纸上谈兵,眼见即所得!并且,这一批稀缺大平层楼王户型,目前已经所剩不多,手慢无!
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