嘉定新城金茂系一年三开 4字头均价真的毫无槽点？

  位于嘉定新城的金茂系产品今年再度传来动静。对比另外两个金茂系，大宁金茂府93800元/平、新城虹口金茂府122400元/平的价格....西郊金茂府算是亲名系列了。项目今年6月推出632套房源，开盘当日几乎要售完，可以说是新城最炙手可热的项目了。本次已是项目今年的第三开，这个4字头均价的金茂系带着最后一批房源再次入市。

项目效果图

  最新动态信息：项目预计11月8日开盘，本次共推出240套，210套小高层和30套叠加别墅，小高层总层高8-10层建面约100平3房，1梯2户，共210套，带装修交付，均价约46400元/平。

金茂系里的“亲民价” 同区位里却偏高

  项目均价与前期相差无几，本次项目的入市均价也在4.6w左右。上面也提到了，西郊金茂府是亲民的金茂系，对比其他两个金茂系的价格，让我们小老百姓望而却步。西郊金茂府的价格是十分亲民了。

4字头均价真的毫无槽点？

  不过，与同板块的项目比起来，项目的单价还是偏高的。盘古园府推出的是建面84-110平米的户型，项目有相对的小户型，所以在总价上还是利于刚需上车的。

  西郊金茂府本次的主力户型为建面100平米，项目总价段在500w内。更加适合喜欢金茂的黑科技追求品质生活的人群。

建面100平米户型

西郊金茂府建面100平米户型做到了三房二厅二卫的设计，产品做到了四开间朝南，采光面充足；大横厅设计，客厅连接阳台，让室内空间显得更加宽敞，并且通风与采光更加充足；主卧套房设计，让主人有足够的私密空间。

轨交700米 出行较便利

项目区位

  西郊金茂府项目位于嘉定新城，项目距离地铁距离11号线嘉定新城站直线仅700多米，轨交出行非常方便。不仅如此，项目周边还有沪嘉高速、沪翔高速等，出行非常便利。

  另外项目附近还规划有有轨电车，以地铁嘉定新城站为起点连通至嘉定北。届时，出行将更加便利。

  自驾方面，通过沪嘉高速、沪翔高速可快速抵达中环、外环；加上项目附近的的嘉闵线已经确定规划，嘉闵线可连接嘉定新城和虹桥商务区，建成后凭借嘉闵高架可直通虹桥主城区。

以黑科技闻名的金茂系

  众所周知，金茂系的产品以黑科技闻名。金茂府一直秉持科技住宅，享受舒适健康的居住环境。项目内12大科技系统，是内部构建的一个生态体系，各科技系统无缝运转，形成能量的生态循环，达到空气、温度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态，创造出更健康，更舒适，更品质的生活。

  项目推出的房源皆采用金茂府引以为傲的12大科技系统，保持室内恒温、恒湿、恒氧的最完美状态。

12大科技系统

总的来说，项目居于嘉定新城核心地段，周边配套相对较为齐全。虽然区域里单价偏高，但从前两期的入市情况来看，以亲民价入市的金茂系住宅还是很受一大波人追捧的。