大型房地产面试土建工程师问题集合

1、你认为土建工程师的岗位职责有哪些?

解答：对于此问题的话，面试者需要从以下几个方面回答。1、合同;2、工程材料;3、工程质量、进度、安全、成本;4、工程资料;5、现场验收。对于这一问题的回答，应为答案比较固定，没多少自由发挥的余地，因此面试者尽量在面试前准备好这一问题的回答。

2、如果给你一批钢筋，你应该怎么验收?

解答：1、了解钢筋的产品合格证、出厂检验报告，标示等;2、钢筋的品种型号、规格、数量、位置等;3、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、搭接长度、接头面积百分率;4、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等;5、预埋件的规格、数量、位置等。

3、大体积砼施工方法?防止砼温差引起裂缝，主要措施有哪些?

解答：1、施工时宜选用发热量低，初凝时间较长的矿渣水泥;2、根据施工具体条件，尽量选用5-40mm的石子，增大骨科粒径，可减少水泥用量，降低水化热;3、选用适量的缓凝剂(如本质素磺酸钙)和外掺剂(粉煤灰)，减少水泥用量，降低水化热;4、砼浇筑时应尽量扩大浇筑工作面，放慢浇筑速度和浇筑厚度，浇筑后的砼在初凝前进行二次振捣，防止应砼沉落而出现的裂缝;5、大体积砼在夏季浇筑大体积砼时，可采用水养护办法，冬季大体积砼浇筑时，为防止表面温度散热过快，应在外部覆盖保温材料或短时加热法。(PS:此题专业性较强，应试者考察的是面试者对施工中技术方面的问题。如果你不能很好的理解的话，那在面试之前，建议你将此题背下来。)

4、工地文明施工的保护项目有哪几项?并简单的说一下

解答：文明施工保护项目共有六项。1、施工现场周围设置围栏，市区要求2.5m，其余地区要求1.8m;2、设有大门和门卫封闭管理，与施工无关人员禁止入内;3、施工现场进行硬化处理;4、按总平面挂牌对方材料;6、作业区和生活区要分开;7、现场设消防措施。

5、试述造成楼地面“三起一裂”的原则及防治措施?

解答：“起砂、起皮、起壳”原因有：水泥标号不够或使用过期水泥，砂浆过稀，抹压遍数不够，养护不好等;开裂原因有：砂子过细，楼面基层清理不干净，素水泥撒灰面不匀，抹压不实，未做分格缝，砂浆层过厚或基层湿润不够等。防治措施：严格控制水泥标号，砂采用粗砂，含泥量不大于5%，基层清理干净并凿毛，提前一天洒水湿润，浇捣前应先刷一道1：0.40-0.45素水泥浆，门边、多孔板搁置等处设分格条，表面分三次抹压，严格掌握抹压时间，24小时后，及时保养，至少连续养护7天后方准上人。

6、为什么基槽开挖到位后要验槽?验槽的要点有哪些?

解答：基槽开挖到位后，验槽的目的检验基底持力层是否符合设计要求，是否与工程地质勘察报告一致，验槽要点：1、核对基槽的轴线位置、平面尺寸、槽底标高;2、核对基槽土质、地下水情况;3、有否空穴、古墓、古井、防空洞等地下埋设物。

7、试述单位工程质量验收合格的条件?

解答：1、单位工程所含分部工程的质量均应验收合格;2、质量控制资料应完整;3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范规定;5、观感质量验收应符合要求。

8、砼中出现蜂窝、孔洞的处理方法有哪些?

解答：1、对数量不多的小蜂窝、露筋的砼表面，可用1：2水泥砂浆抹面修正;2、蜂窝、孔洞的面积大不、深度较大时，可用高压注入水泥浆泥法;3、蜂窝、孔洞比较大，比较深，但未贯穿，可局部凿开砼，包漏斗形模板，用高一级砼或掺UEA微膨胀剂浇捣密实，达到强度凿除多余部分;4、蜂窝、孔洞多而且严重，应凿除整根构件，重新支模清理后浇捣砼，并处理好邻接面。

土建工程师专业性的问题

1、门窗三性是什么？

抗风压、气密性、防水性。

2、上海外墙保温砂浆燃烧性能等级是几级？

A级

3、外墙抹灰有几个步骤？

4、钢筋焊接长度是多少？

《钢筋手工电弧焊工艺标准》（411-1996）表4-15第2项规定：单面焊大于等于10d，双面焊大于等于5d。

5、钢筋进场要做哪些检验？

首先是材料进场申报单，来料清单，出厂品牌，数量、批次、炉号，出厂质保资料，含合格证、出厂检测报告等。现场抽检资料，每六十吨一检查，或者一个炉批号一检查，现场取实验报告。

如果有外加工的钢筋，要用刻度尺量钢筋尺寸，要在允许的范围内。一般一级钢筋，必须检测钢筋直径是否在规定范围内，对于带肋钢筋，带肋部分不能够被磨损。

材料进场申报单。需有如下附件：

（1）来料清单，（含出厂品牌、数量、批次）

（2）出厂质保资料 （含合格证、出厂检测报告等）

（3）现场抽检复试资料 （也就是现场取验试验报告，结果要合格）

6、甲方的主要责任是什么？

负责施工管理、进度计划安排、质量控制、协议未明确由乙方承担的工作，也就是签证的办理。要做好三控制，预算和投资控制，安全和进度控制，质量和验收控制。

7、如何管理现场？

8、如何与监理施工单位沟通？

9、梁模板需要起拱的跨度要达到多少？

对于跨度大于等于4m的现浇钢筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好为跨度的0.1%~0.3%，防止下垂过大。

10、模板支撑下方的垫块厚度要求？

11、怎样保证墙体稳定性？

设置拉结筋、构造柱，抹灰时贴网格布，用C20细石进行塞缝。

12、屋面防水要注意什么？

13、砌筑有哪些要求？

对于卫生间、外墙和有防水要求的砌筑，要求浇筑20cm高度的导墙，用的是混凝土砌块，内墙用的是加气混凝土砌块。垂直度和平整度都要求在3mm之内，

14、你做过的项目墙体的抗震要求是几级？

框架结构和普通剪力墙是三级抗震结构。

15、抹灰干裂的主要原因，如何解决及预防？

第一可能是抹灰前对墙体未进行浇水湿润或者是浇水太少，第二是抹灰砂浆当中沙子太细或者说沙子太多的缘故，第三是抹灰完毕后未进行及时的养护。

1、 甲方土建工程师是做什么的？

图纸的审核、施工进度安排、对监理施工总承包的管理、质量控制。

2、 门窗塞缝应该注意什么？

3、 竣工验收是指整个工程完全施工完毕可以交给业主，这个才叫竣工验收。

4、 怎样防止墙体裂缝？

要在混凝土墙体上植筋，做构造柱，砌体与混凝土墙体连接处要挂网格布，要做圈梁。

5、 怎样在施工过程中控制质量？

首先要对施工队伍进行安全和技术交底，钢筋交底、模板交底、脚手架交底，后面在施工过程中要对现场的材料进行送检，不论是外加工钢筋还是砖块、混凝土、钢筋原材，均要进行送检并且合格。

6、 怎样控制进度？

拟定施工计划安排，与施工总承包进行逐项核对，商讨确认需要调整的地方，签署施工进度计划责任书，在施工过程中不断进行监督和调整进度计划。

7、 为了赶工期，打桩的时候是先打塔楼的抗压桩还是先打地库的抗拔桩？

应该先打塔楼的抗压桩，因为塔楼的桩较密，挤土效应明显，而地库的桩间距较大，对其影响不是很大，因此要先打塔楼的桩，然后再打地库的桩。

8、 为了赶工期，是应该先挖塔楼的土还是应该先挖地库的土？

应该先挖塔楼的土，因为塔楼的土挖完即做护坡，对塔楼施工影响较小，后面再做地库的土方开挖，这样既可以施工塔楼，又可以施工地库，互不影响。

9、 楼板钢筋的搭接长度是多少？在C30混凝土，三级抗震的要求下，楼板钢筋搭接长度是45d.

10、 你做的上一个项目专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。