2019年5月份，
恒星小区挂牌价格均价为47148元，
与4月份价格相比，
再度上涨约1.5‰，
也是继2019年来的“五连涨”。
但从5月份二手房成交数据来看，
市场变化并没有恒星小区这样明显。
成交总价中位数229w；
（网签价格，数据可能做低）
成交面积中位数约为73平。
市场整体依旧以刚需市场为主。
5月份二手房成交数据环线分布情况：
内环以内成交占比仅约为12%，
外环外的成交房源则占据了整个市场的51%之多。
5月份二手房成交数据区域分布情况：
浦东占比最高，约为23.6%；
其次是宝山区，高达12.5%；
闵行、松江、嘉定分别位居第三、四、五，
黄浦区二手房成交套数最少，
占比约为1.4%左右。
5月份各区域二手房成交总价均价：
黄浦区成交套数最少，
但套均总价最高，
高达约676w元；
宝山区虽成交占比较大，
但套均总价仅为约240w元。
从5月份的恒星小区数据，
以及二手房成交数据来看，
虽然目前平均挂牌价格略涨，
但目前二手房的成交结构变化还不大。
说明：热门小区为5月份成交套数较多的小区，成交单价中位数为该小区成交房源网签价格的中位数，因数据为网签数据，所以不排除做低做高的可能，该价格仅供参考。
——黄浦区——
——静安区——
——长宁区——
——徐汇区——
——杨浦区——
——虹口区——
——普陀区——
——浦东新区——
——闵行区——
——宝山区——
——青浦区——
——松江区——
——嘉定区——
——奉贤区——
——崇明区——
——金山区——
---------- End -----------
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价