双十一快到了，细心的童鞋在忙着盖楼和集赞的同时，是否也发现了阿里和京东今年新增了一个房子的拍卖板块——法拍房。

上海，8000/㎡还送精装修" inline="0">

买房毕竟是大事。

双十一抢房太仓促了。而且与一手房相比，法拍房还有很多风险。曾有网友在天涯社区吐苦水："600万拍下上海的一套住宅，没想到的是，原房主与第三方在房子查封前，签署了一份长达20年的租赁合同。"买卖不破租赁，直到现在，他也没能住进自己的房子里。此外，原房主不配合腾房，或是把房产证给案外人却未做抵押登记等都会导致法拍房拍下来后无法使用。

新湖海上明珠一期效果图

那为什么法拍房这么麻烦，还有许多人想买呢？

一是因为便宜，二是不限购！可是，近年来国家有意控制房价，很多城市的新楼盘定价并不高。法拍房也就失去了它的竞争优势。

比如前段时间，位于启东圆陀角的新湖·海上明珠，推出的海景房就不限购，且价格亲民：高层均价仅为9880元/㎡！最便宜的一套约76㎡，总价只需约56万，还送精装修！这样的价格，放到前几年均价超12万的上海黄浦区，也只能买一个卫生间……即便是与上海周边的房价相比也毫不逊色。

例如：同样是地处长三角区域，新湖·海上明珠在距离上比南通近三分之一，价格却是南通的三分之一；比杭州湾近一倍，房价却打对折！这还是精装修后的价格。若是减去装修成本，新湖·海上明珠的毛坯房平均不过6000元/㎡。精装标准高达2500元/㎡，标准之高堪比上海10万/㎡的千万豪宅。

匠心巨造，丝毫不省人力物力。

约700方露天游泳池，2200方碧绿草坪，再搭配白色建筑物，蓝白绿相间，时尚大方，怡景怡情。

家装电器更是非大品牌而不选：中央空调只用美的、格力、海尔；镜柜台盆柜采用索菲亚；油烟机采用方太等，绝对高端大气上档次。（部分精装或采用同档次品牌）

（样板房局部图）

高端奢华的气派固然人人都喜爱，但如果你认为这就是新湖·海上明珠的全部，那就错了。住宅更该以舒适为基准，用细节来论长短。而一向以匠心著称的新湖地产最是精通此道。

（高安全性耶鲁电子门锁）

（西门子刻字定制开关，紧急求助按钮，USB充电插座）

（抽拉式水龙头）

（防雾镜带环形灯光，三档可调节花洒，防缠绕银离子管……）

以匠心致初心，新湖·海上明珠在细节之处尽显人性化，几乎媲美上海杭州许多改善楼盘的装标，让人住着舒心又放心，实为买房置业首选。