现在东外滩一号均价9.5万，也在预期的房价范围之内。杨浦东外滩对于大杨浦的区域客群有吸引力，对于陆家嘴金融从业精英来说亦是如此。为什么这么说？因为陆家嘴高昂总价的外溢会给东外滩板块带来后续的购买力。
东外滩一号位于中内环杨浦东外滩，板块内有上海国际时尚中心、北外滩国际客运中心、渔人码头、波阳公园、时代城市奥特莱斯、七巧国际儿童中心等生活配套，还有规划中的杨浦滨江步道和电力博物馆（之前为上海最早的火力发电厂现作为展览馆使用）。
东外滩1号的出行交通也十分便利，项目周边交通网线密布，不论轨道交通还是自驾出行，都畅通无阻。
12号线爱国路距离项目只有700米，可以轻松换乘上海几乎所有的轨交线路。而自驾车通过长阳路或周家嘴路5分钟即可上内环，通过大连路隧道3分钟即可过江到达陆家嘴。
东外滩1号小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。项目位于内江路16弄（近波阳路），占地面积：约38000 ㎡，建筑面积：约110000 ㎡，绿化面积：约35%，容积率：约2.50，总户约880户，社区由5幢28-33 超高层和1幢联体别墅组成，采用半围合布局，围合中心处为中央景观绿地。
项目情况
交房标准 ：毛坯交付
️产 品 : 70年产权
开发商:上海正海房地产开发有限公司
物业：上海展大物业管理公司
物业费:4.8元/㎡
地铁：12号线～爱国路站709米| 复兴岛地铁口949米
商业配套:上海国际时尚中心，时代城市奥特莱斯，七巧国际儿童中心等
在售户型图
对于项目本身来说，东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。项目建筑立面采用ART DECO风格，简单明亮，辨识度非常高。
景观方便，项目的前后栋距非常大，最大的将近100米，所以小区能做景观的地方非常大，而且各栋楼下还有架空层，绿化与架空层相互渗透和穿插，从而形成流动变化的空间序列。这样外能观赏黄浦江的江景，内能欣赏小区内的景观。
错过了外滩、前滩，杨浦东外滩开始成为购房者的宠儿。东外滩是中环内仅存的成片开发的区域；东外滩是内环内仅存待开发的中央商务区；东外滩是滨江新房供应最少的板块。
上海东外滩滨江板块
坐北朝南一线江景 “现房”交付
户型94-107㎡二房134㎡、
145㎡、三房161㎡四房
上海中环内、中央商务区、滨江
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